123.6萬/坪近1年
成交均價
127.4萬/坪
最高成交
116.4萬/坪
最低成交
台北市士林區北側，於中山北路六段、士東路、忠承路二段、德行東路所圍起的住宅區，算是當地房市除了天母地區外，客戶指名度也很熱門的區域之一；有別於天母地區，此區離商家聚集的路段更近，捷運、百貨、市場都在1公里內，機能便利外，也難得的保有單純、寧靜度，「璽琚」即位在此區域內，相對靠西側(中山北路六段)，最小單位15坪起，是區域相對少見的低門檻設計。
璽琚外觀圖
環境：位處住宅區巷內，環境相對寧靜。
機能：附近幹道商家林立，離士東市場、SOGO、大葉高島屋亦不遠，採買方便。
社區規劃：為小型社區，戶數少、出入單純。
「璽琚」位在台北市士林區中山北路六段巷內，天母SOGO生活圈，屬鬧中取靜的環境。
車行約4分鐘即可抵達捷運芝山站及捷運明德站。
學校：步行約6分鐘可抵達學區蘭雅國小，步行約9分鐘可抵達蘭雅國中。
商業：步行約6分鐘即可抵達全聯(士林蘭雅店)，步行約8-9分鐘可至家樂福(天母店)、SOGO天母店。
醫療：車行約4分鐘即可抵達聯合醫院陽明院區。
「璽琚」位於台北市士林區中山北路六段290巷，由喜琚建築開發股份有限公司投資建設，新琦營造股份有限公司營造，結構RC鋼筋混凝土結構，基地面積130.37坪，公設比36.78%，公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區。
樓層規劃為1棟地上11層、地下3層建築，共有29戶住家，屬小型社區。格局坪數規劃1房(15.37坪)、2房(27.43、28.80坪)。車位規劃平面式1個、機械式17個，車位配比1:0.62，不足1戶1車位設計。本案4.6.8.10層平面圖單層3戶配1部電梯，梯戶比1:3，屬一般梯戶比，A、B戶為2房格局，C戶為1房格局，各戶型皆為雙面採光，房間皆有開窗，採光通風佳。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
107萬/坪
均價(68筆 成交)
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