「璽琚」位在台北市士林區中山北路六段巷內，天母SOGO生活圈，屬鬧中取靜的環境。

車行約4分鐘即可抵達捷運芝山站及捷運明德站。

• 學校：步行約6分鐘可抵達學區蘭雅國小，步行約9分鐘可抵達蘭雅國中。

• 商業：步行約6分鐘即可抵達全聯(士林蘭雅店)，步行約8-9分鐘可至家樂福(天母店)、SOGO天母店。

• 醫療：車行約4分鐘即可抵達聯合醫院陽明院區。

「璽琚」位於台北市士林區中山北路六段290巷，由喜琚建築開發股份有限公司投資建設，新琦營造股份有限公司營造，結構RC鋼筋混凝土結構，基地面積130.37坪，公設比36.78%，公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區。

樓層規劃為1棟地上11層、地下3層建築，共有29戶住家，屬小型社區。格局坪數規劃1房(15.37坪)、2房(27.43、28.80坪)。車位規劃平面式1個、機械式17個，車位配比1:0.62，不足1戶1車位設計。本案4.6.8.10層平面圖單層3戶配1部電梯，梯戶比1:3，屬一般梯戶比，A、B戶為2房格局，C戶為1房格局，各戶型皆為雙面採光，房間皆有開窗，採光通風佳。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案