國科會日前公布三大科學園區營業額,今年受惠於AI、先進半導體製程加持,南科全年產值可望達到2兆元歷史新高,有望一舉超越竹科,高薪人才持續湧入南科,也讓南科周邊房地產成為討論焦點,本次介紹的預售案「安盛首善」位處台南市善化茄拔國小生活圈,車行5~8分鐘可接軌國道三號、善化車站商圈,機能堪算充足,全案規劃均質2房,最小坪數21.49坪起,戶戶無暗廳暗房。
29.0萬/坪近1年
成交均價
29.3萬/坪
最高成交
27.8萬/坪
最低成交
國科會日前公布三大科學園區營業額,今年受惠於AI、先進半導體製程加持,南科全年產值可望達到2兆元歷史新高,有望一舉超越竹科,高薪人才持續湧入南科,也讓南科周邊房地產成為討論焦點,本次介紹的預售案「安盛首善」位處台南市善化茄拔國小生活圈,車行5~8分鐘可接軌國道三號、善化車站商圈,機能堪算充足,全案規劃均質2房,最小坪數21.49坪起,戶戶無暗廳暗房。
安盛首善外觀圖
「安盛首善」位於台南市善化區茄拔段二小段0224地號。
至善化火車站約車行8分鐘、國道三號5分鐘。
「安盛首善」位於台南市善化區茄拔段二小段0224地號,由安盛建設股份有限公司投資建設,巨盛營造股份有限公司營造,基地面積271.34坪,樓層規劃為1棟地上6層建築,共有35戶住家。車位規劃平面式20個,車位配比
1:0.57不足以一戶一車位。
公設比21.09%,設施有信箱區。住宅標準平面層方面,單層七併一梯,梯戶比1:7,尖峰時間等待電梯恐怕較久。格局坪數規劃二房(21.49~25.1坪),其中, A1、A5、A6、A8戶為相似二房,主臥衛浴乾濕分離,差異在於廚具。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
-萬/坪
均價(0筆 成交)
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「安盛首善」位於台南市善化區,鄰近南科、善化車站商圈,商業、交通、學區等尚能滿足日常機能,全案採純住宅社區,明廳明房,但車位配比不足以一戶一車位,開車需多留意停車問題,推薦A6戶給新婚夫妻,L型廚具提供寬敞餐廚空間,加上公領域寬敞,未來若有新增成員,空間也相當充裕,A7戶雙陽台提供不同功能,獨立玄關、掃除家務動線流暢,生活使用更加便捷。