青庭
32.5
萬/坪
建案銷售均價
在售物件0間:
- 萬 | - 坪28.0萬/坪近1年
成交均價
32.7萬/坪
最高成交
26.7萬/坪
最低成交

青庭外觀圖
優點
- 位置:「青庭」基地周邊多為透天住家、農田,住宅環境清幽舒適。
- 社區規劃:面寬達5米,最多可停2部車。
缺點
- 交通:「青庭」距離大眾系統較遠,需仰賴開車騎車。
區域解析
社區規劃

「青庭」位於新竹縣新豐鄉中崙段1672地號,由緯衡建設(緯懋建設)投資興建,基地面積630.71坪,規劃4幢、22棟地上4層建築,共有22戶透天住家產品,寬深規劃面寬5米、縱深10米,車位規劃前院停車、1樓停車,格局坪數規劃地坪21.83~42.71坪、建坪51.83~64坪。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
中崙村 >新竹縣 - 新豐鄉
22萬/坪
均價(8筆 成交)
-
環比上月
-33.73%
同比去年
- 青庭:預售屋,成交均價28萬/坪,高於區域27.27%,透天住家,學區:新豐國小、新豐國中。
- 百川沐NO.10:新成屋,成交均價28萬/坪,高於區域27.27%,透天住家、透天店面,學區:新豐國小、新豐國中。
- 晴空墅語3:預售屋,成交均價28萬/坪,高於區域27.27%,透天住家,學區:埔和國小、新豐國中。
- 晴空墅語2:預售屋,成交均價30萬/坪,高於區域36.36%,透天住家,學區:埔和國小、新豐國中。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
購買建議

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