全台空屋量達近3年高點 這區餘屋最多
圖/今年上半年全台低度使用住宅數為85萬8,850宅,為近3年相對高點。
賣壓升高!全台空屋量增加,內政部9日發布今年上半年低度使用住宅及新建餘屋住宅統計,全台低度使用住宅數為85萬8,850宅,占全台房屋稅籍住宅類宅數比率9.52%,較去年下半年增加8.2萬宅,為近3年相對高點。另外,新建餘屋住宅部分,今年第2季為7萬7,454宅,較上季增加2,527宅,六都以新北市1萬6,272宅最多,台北市3,912宅最少。
|低度使用住宅比率以台北市最低
本期低度使用住宅比率,以台北市7.41%最低,新北市7.99%次低,再其次為新竹市8.10%;最高的3個縣市,分別為金門縣18.59%、宜蘭縣15.87%及台東縣14.70%。就面積別觀察,本期20坪以下住宅低度使用比率為16.38%,各縣市中,宜蘭縣等11個非都會區縣市,20坪以下小宅低度使用比率均大於20%。就屋齡別觀察,本期5年以下新屋,低度使用住宅比率為21.91%,較上期增加1.15%,較去年同期減少。
|新北市今年第2季新建餘屋量最多
全台新建餘屋於2020年下半年至2021年下半年數量呈現平穩,均維持在7萬宅左右,2022年上半年則呈增加趨勢,第1季為7萬4,927宅,第2季為7萬7,454宅,均較上季、去年同季增加。其中,2022年第2季較上季增加2,527宅,較去年同季增加7,405宅,高於近5年平均數量7萬5,140宅。
六都中,2022年第2季新建餘屋住宅數,以新北市1萬6,272宅最多,台北市3,912宅最少。新北市主要集中板橋區與淡水區,合計約占25%;桃園市1萬2,650宅,主要集中龜山區、中壢區與桃園區,合計約占68%;台中市1萬1,502宅,主要集中於北屯區、南屯區與西屯區,合計約占50%;臺南市6,605宅,集中於安南區、永康區與善化區,合計約占40%;高雄市7,489宅,以鳳山區、三民區、楠梓區與左營區,合計約占50%。
圖/2009年至2022年上半年全台低度使用(用電)住宅比率。翻攝內政部
圖/2014年第3季至2022年第2季全台新建餘屋(待售)住宅數量。翻攝內政部
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