房市回穩有憑據 住宅貸款餘額續升

圖/行政院主計總處昨發布今年8月底消費者貸款餘額8.1兆元，年增4.2％。

行政院主計總處昨發布今年8月底消費者貸款餘額8.1兆元，年增4.2％。然而，消費者貸款是指金融機構承作以購置住宅與消費性支出等用途之個人貸款，依中央銀行統計，近年消費者貸款餘額持續升高，去年底為7.95兆元，年增率3.8％；今年4月底消費者貸款餘額首度突破8兆元，8月底續升至8.1兆元，較去年同月底增4.2％。

│購置住宅貸款為最大宗

觀察消費者貸款業務，以購置住宅貸款為最大宗，今年8月底規模為6.8兆元，占比達83.9％，較去年同月底增4.7％；汽車貸款1360億元(占1.7％)居次，亦增5％；而房屋修繕貸款則因政府持續從嚴審查申貸作業，年減19％，近2成，規模已降至千億元以下。

圖/中央銀行金融統計月報。

編輯觀點

全台近年房市有逐漸回溫的現象，不僅消費者貸款業務購置住宅貸款增加，根據591新建案統計，今年Q3總點擊數再刷新紀錄，反應建商推案持續讓利，加上多推市場主流小宅產品，吸引剛性需求民眾出手買房，縮短觀望時間。