台南漏夜排隊搶預售案 黃偉哲火速這樣回

圖/台南市仁德區新建案「東都綠學」開賣大排長龍，引人注目。

台南傳出民眾漏夜排隊等買預售屋事件，引發炒房疑慮。根據「中時新聞網」報導，台南市長黃偉哲8日受訪表示，已派地政局、消保官到場查核了解，如果涉及紅單違規交易，將會查核嚴罰，予以遏止。不過台南這幾年因公共建設開發效益，加上房屋基期原本較低，引起補漲效應，加上該案受到未來周邊新案開價推估上看4字頭，使得不少人因預期心理影響，此次漏夜排隊搶買預售屋。

｜若涉及紅單違法交易將開罰

台南市仁德區新建案「東都綠學」8日上午10時開賣，不過早在7日晚間即有民眾漏夜排隊，上午10點前更已是大排長龍，引人注目。對此，黃偉哲市長表示，為杜絕炒房，將調查是否牽涉有代銷代排模式操作炒房，如果牽涉到紅單，或在預售屋階段就私下轉讓交易，抓到一律開罰，同時也已派地政局、消保官到場查核了解。

台南這幾年因公共建設開發效益，加上房屋基期原本較低，引起補漲效應，今年3月，遠雄建設在歸仁高鐵台南站附近推出新建案預售屋，也曾出現上千人排隊搶訂熱潮，事後因公平會認為該建案在商品未完成前，就舉辦限量抽籤選戶說明會，已引起預售屋市場交易秩序負面效果，開罰350萬元。

｜該區未來新案開價上看4字頭

此次排隊的的建案「東都綠學」由昌益建設投資興建，該案基地位於仁德區仁和國小旁，周邊鄰近巴克禮紀念公園，生活環境優良，此案規劃2~4房產品，總計513戶，根據591新建案市調中心表示，該區日前新案「清景麟巴克禮」成交已達3字頭，未來還有清景麟推出的2期以及達麗建設新案，開價預估站上4字頭，而「東都綠學」預估成交區間約32~38萬元，也使得不少人受到預期心理影響，造成此次漏夜排隊搶買。