圖/三本建設與上揚國際建築團隊合作的新案於7日舉辦記者會，未來將於小檜溪重劃區推案。

位在桃園市的小檜溪重劃區近期吸引不少建商進場推案，根據「ETtoday」報導，由三本建設與代銷南霸天上揚國際建築團隊合作的新案於7日舉辦記者會，三本建設在小檜溪重劃區擁4000坪土地，目前先以公園的形式與居民共享，未來桃園在捷運綠線等各方發展下，後市可期，不過三本建設董事長王燕鴻也表示，在建築成本不斷飆升下，房價幾乎沒有下修的可能，該案目前預計規劃2~4房產品，最快將於1個月後發布新案資訊。

｜成本飆升 房價沒有下修的可能

桃園市的小檜溪重劃區又名青溪特區，周遭火車站、大有、中正商圈發展完整，吸引不少建商進場推案。王燕鴻表示，本次與上揚國際建築團隊合作，未來桃園在捷運綠線等各方發展下，後市可期，且部分地段僅台北一半的房價，也能吸引許多脫北者置產。同時指出，近期重劃區土地標售，前次的最高標都成為下次的底標，政府根本是帶頭做東炒房價，新建案預計5、6年後完工，在建築成本不斷飆升下，屆時房價也許不會上漲很多，但幾乎沒有下修的可能。

｜小檜溪機能豐富 吸引建商插旗

另外，上揚國際建築團隊董事長林聰麟表示，三本建設在小檜溪重劃區擁4000坪土地，在產品規劃明確前，將先以公園的形式與居民共享，再依建照取得時間決定推案時程，目前計畫先推出臨春日路700多坪基地的建案，規劃2~4房產品，其中4房的產品將集中在採光、景觀條件佳的高樓層，坪數大小仍待評估。

小檜溪重劃區吸引各大建商插旗推案，該區鄰近國道1號南崁交流道、桃園火車站，同時鄰近未來捷運綠線G09站，交通方便，周邊還享有站前商圈與大有商圈，生活機能豐富，因此吸引各大建商插旗推案，包括亞昕國際「亞昕一見」、合謙建設「合謙愛瑪市」，未來還有定泰建設即將開案銷售。

圖/小檜溪重劃區周邊生活機能豐富，吸引各大建商插旗推案。