觀市場變化，搶買房先機
在疫情逐漸受到控制下，北台灣各區域推案熱潮不斷，基隆也不例外，位於中山區有指標案推出100億總銷量體，主打低總價、低自備的優勢，加上對外交通便捷，主打連結南港車程15分鐘的優勢，受到國三沿線雙北通勤族的關注。
基隆交通機能多樣，可選擇客運、火車或是公路系統，因此造就台北和基隆一日生活圈的型態，尤其開車最為方便，非尖峰時段單趟約20~30分鐘車程，不少通勤族選擇用時間換取房價及空間;中山區有港西聯外道路經過，可連接至國道3號，近期在百億大案挹注下，有望重回市場關注，帶動賞屋人潮。
位於中山區的新案「新橫濱」，目前推出「上野區」、「星野區」兩個區塊，由潤隆建設、海鉅建設與寰鼎開發共同興建，總戶數超過千戶，主打首付56萬起買2~4房，加上基地鄰近國道三號交流道，車程前往南港地區約15分鐘，價格優勢加上地理位置的吸引，受到許多首購客群詢問，開案至今平均約有80組左右來人。
除此之外，同區域內亦有新案「宏貿臻璽」登場，規劃為2~3房26~47坪產品，面臨學區中和國小的位置優勢，步行1分鐘即可抵達，交通方面車程不用1分鐘，可連結上國道三號，因此深受許多通勤族的青睞。
有別於第三季新案紛紛出籠，第四季推案速度將放緩，目前區內籌備中的僅有「中山遠見」，基地位於基隆市中山區建民街3號，距離基隆火車站僅需約3分鐘車程，預計2022年成屋後銷售。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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