圖/蛋黃區價不斷創新高 建案仍熱銷

後疫情時期，不僅遞延性賣盤出籠，市場上熱錢多，第3季起又傳出台積電即將於高雄設廠消息，消息一出高雄整體房價噴漲，北高雄更是首當其衝，左營及鼓山新建案單價已站上4字頭，開價見5字頭。

｜投資計畫延燒 下半年更熱銷

近年人潮不斷往北高雄移動，大順路一帶悅誠廣場、義享天地A館已開幕，義享天地B館、富邦人壽百貨商場開發案及聯上集團停35複合停車場BOT案百億投資計畫皆在陸續進行中，沿路整體投資金額來到800億，農十六含金量大大提高，也帶動北高蛋黃區房市熱絡度。

｜開案1月破7成 成交站上4字頭

今年第3季傳出台積電將於楠梓設廠消息，北高雄整體房價急速飆升，鼓山農十六、瑞豐商圈房市，在第3季開始首購、換屋產品成交價已見4字頭。

城揚建設於928檔期推出成屋案「Jmodern」基地位在明華路上，地段精華，開價站上5字頭，部分成交價已破4字頭，仍然相當熱銷，周來人有到80組，且開案僅1個月銷售破百戶，突破7成。區域小坪數預售案「鑫巨蛋2」目前成交價也要突破4字頭，也已去化7成。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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