觀市場變化，搶買房先機
台中捷運綠線正式通車後，沿線開發依然如火如荼地進行中，中捷沿線的捷運聯開案競標狀況熱絡，許多知名開發商如冠德、日勝生等紛紛插旗搶搭軌道經濟商機。而捷運南屯站的投資權由日勝生子公司集順生活科技公司奪得，台中市政府也於9/23(四)與集順生活科技公司順利簽約，預估投資金額達23.5億元，也讓周遭房市再添話題。
捷運南屯站位於五權西路與文心路口，周遭具備五權西路商圈、大墩路商圈等多個知名商圈，且鄰近七期、五期、八期、國美特區等各大發展成熟地段，地理位置可說是相當精華。投資權由日勝生旗下的集順生活科技公司拿下，預計將砸下23.5億元，規劃興建地上27層、地下5層建物，總樓地板面積約1萬1070坪，共299戶住宅及3戶店鋪，總銷金額初估約44億元。
捷運南屯站周遭由於發展相對成熟，綠地、採買、學區等生活機能無一不缺，因此房價也居高不下，但只要一有新建案推出，往往詢問度都相當高。
位於南屯路與文心路口的「文心1號」住家早已完銷，店面產品即將於近期開賣。而位置處於七期南側的「鉅陞青山絵」已於7月份公開銷售，採二房(25坪) 、 三房(36~42坪)規劃，也於日前順利完銷。
南屯站周遭未來還有台中知名的惠宇建設，準備在五期重劃區範圍內推出新案，全案規劃37~55坪，3~4房，基地位於大墩一街與東興西街口，預計今年第四季公開銷售。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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