真正有影? 新北市都更案通過只用四個月

圖/新莊全安段都更案將改建為2棟地下6層、地上15及地上21層的住宅大樓。翻攝宸熙建設官網

「新北市都市更新二箭」首案通過!新莊全安段都更案自2021年5月12日申請，於近日審議會通過，新北市政府表示，為加速審議程序，此案申請列入106重建專案計畫，全案從送件到審議通過僅花費4個月的時間，日後將由宸熙建設投資興建2棟地下6層、地上15及地上21層的住宅大樓，同時為增進公共利益，規劃於1樓捐贈幼兒園，預計於2026年完工。

｜全案預計2026年完工

此都更案基地位於新莊區中正路及中正路258巷所圍之街廓內，基地面積約2,578.69平方公尺，建築物於2020年經認定屬危險老舊建築物，預計更新後興建2棟地下6層、地上15及地上21層的住宅大樓。此案基地內留設4公尺人行步道改善人行空間且以綠建築及智慧建築的規劃設計，促進基地及周邊環境品質的改善，同時為增進公共利益，規劃於1樓捐贈幼兒園，且為加速審議程序，向市府申請列入106重建專案計畫，全案從送件到審議通過僅花費4個月的時間。

新北市政府都市更新處處長張壽文表示，都更二箭是以透過捐贈公益性設施提高基準容積，增加住戶更新意願。新北市政府於今年7月4日上路之都更二箭2.0升級版「新北市政府辦理跨街廓都市更新容積調派專案計畫」，突破既有都更框架，將巷弄內不易重建的基地，將其重建權利併入主要幹道地區集中開發，並提供最高20%基準容積加給。