圖/指標案「聯悦臻」接待中心。

台中海線地區近期房市話題不斷，其中台中港重劃區因指標個案銷售表現亮眼，連帶使區域推案腳步加速，適逢房市年度重點話題之一的329檔期即將到來，使區域熱度再次復燃，其中又以梧棲區的市鎮南段為推案集中地帶，合計新推案量超過百億。

｜指標個案帶頭跑 衝出區域新高價

橫跨梧棲區與清水區的台中港重劃區，由於建設議題多元、土地開發價值高，區域發展備受看好，今年又以梧棲市鎮南段地區為推案集中地帶，堪稱是當地最大戰區。

聯悦建設今年初推出當地第三期建築作品「聯悦臻」，總戶數達883戶，總銷突破70億元，為今年當地指標個案之一，樓高達地上24層，其中高樓層面海戶別，開價已正式突破2字頭，為區內新高價，但買氣依然不減，甫開賣已成交達400戶之多。

｜買氣居高不下 人人搶分一杯羹

因市場氛圍佳與329檔期即將到來，不僅重劃區內，周邊其他區域的個案也都陸續加快推案腳步，未來進場個案總銷合計突破百億，推案類型也不侷限於住家產品。

昇祐建設預計將在四維中路、近八德路一帶推出純商業用建案「ONE PLUS 昇祐商務中心」，合計共77戶商辦與店面，預計329檔期期間正式公開。寶佳旗下的「佳福柏斯市」則已火速進入潛銷期搶市，共規劃294戶住家與7戶店面，預計4月中旬正式公開。

而開發當地的先驅者遠雄建設，旗下遠雄之星系列個案準備邁入第9期，基地位於頂魚寮公園正前方，四面臨路，基地面積超過6000坪，總戶數近2500戶，為當地史上規模最大開發案，預計會在第二季推出。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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