疫情影響熱錢亂竄 全台法拍量不增反減

圖/2020年法拍待拍件數不增反減，而且更創下2006年統計以來新低。

2020年受到疫情影響，旅遊、餐飲等眾多行業經濟蕭條，不少人預測關店潮、失業潮之下，許多房東、民眾將會因為繳不出房貸，房子流入法拍市場。不過根據《經濟日報》報導，法拍業者統計數據顯示，這項預測完全失準，2020年法拍待拍件數不增反減，而且更創下2006年統計以來新低，不過民眾進場意願熱絡，其中又以台中標況最熱，為六都之冠。

｜法拍量創近14年新低

根據寬頻房訊統計，近年法拍待拍物件在2009年，金融海嘯後一年，達到最高點，當年共有法拍量達4.6萬件，待拍總金額也高達2100多億元，之後逐年下降，2017年一度跌破一萬件至9945件 ，2018年回升到一萬多件，2020年法拍待拍件數下探至8881件，較2019年減少約5%，並創下2006年統計以來新低。

針對去年法拍屋不增反減，寬頻房訊發言人徐華辰表示，一來是房市買氣不差，所以若是因為疫情出現財務危機，必須處理房子，只要降價多可順利銷售。第二，現在民眾法拍資訊管道多，資產淪入法拍，多會設法延後拍賣，以爭取處理時間，如果順利處理，即可不淪入法拍。

｜台中投標率居六都之冠

雖然待拍件數減少，不過根據數據顯示，民眾仍熱衷進場投標，全台平均成交率達47%，比前一年增加2%，平均投標人數也比2019年增加，更進一步分析，其中台中平均每件有5人投標，標況最熱，平均加價率14%，也是六都之冠。