打房真有成效? 台經院:房市將要調整

圖/受政府打房政策影響，台經院11月營建業氣測驗點終止連2個月上揚。

台灣經濟研究院25日發布11月營業氣候測驗點，其中營建業反轉下滑2.22點，終止連2個月上揚，主要受到政策打房影響所致，預估短期內房市會有一段調整期。

│營建業終止連2個月上揚趨勢

11月製造業營業氣候測驗點較10月上揚1.91點；服務業是96.84點，較上月小升0.02點；營建業為109.23點，較上月下滑2.22點，終止連2個月上揚的走勢。

至於不動產部分，台經院副研究員劉佩真指出，政府各部會陸續針對打炒房釋出進一步的動作，預料多少能杜絕近期投機房市的風氣，使交易結構重回以自住型買方市場為主，短期內房市勢必經過一段調整期。從廠商調查看，不動產業者對於未來半年景氣看法有將近55%轉差。

而疫情再度爆發，預期消費活動會受到壓抑，使得原物料價格下滑，不必擔心物價上漲，但這也使得各國央行有更多的空間，就目前狀況來說還不必擔心利率調升問題。