編輯觀點:

本周精選建案動態中，新竹市北區的建案在這波房市熱潮中不缺席，其中連過往銷況不佳的金雅重劃區也在近期穩定去化，例如「上立 大熠」透天案目前在今年度重新進場後，目前已僅剩1戶可售。至於今年金雅重劃區的大樓新案幾乎都在1個月左右就幾近完銷的成績，例如「鴻柏掬光」以及「竹慶金宴」兩案，住宅產品均以市場3~4房為主流，預計光消化案潛的預約客群就能完銷，顯示區域銷況相當火熱。

1.立恆傳家:由立恆開發建設投資興建，基地位於中福路65巷內，採先建後售，週邊生活機能鄰近西濱路及東大路商圈，能就近滿足生活所需，道路機能距離台68線快速道路匝道僅5分鐘內的車程，往來周邊區域便捷，預計成屋後公開銷售。

2.佳昕建設金雅三期案:由佳昕建設投資興建，基地位於金雅重劃區金雅路與金雅七街交叉口，規劃總計91戶的住宅大樓，採單層雙併設計2~3房產品，周邊生活環境鄰近湳雅商圈，車程約莫5分鐘左右可至，道路機能近台68線快速道路匝道，車程可在5分鐘內抵達，往來周邊區域便捷，接待中心籌備中，預計年底公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，主要位於新竹市北區的建案，首先金雅重劃區，2020年區域有不少餘屋去化相當順利，區內近期新推建案更是在2個月內就宣告完銷，市場可謂火熱，看準這波房市熱度，佳昕建設緊接著推出區內第3期建案，「佳昕建設金雅三期案」，此次產品採2~3設計，亦採少見單層雙併設計，預計能吸引不少首購客群的關注。再來位於南寮地區同樣也有零星建案推出，立恆開發建設位於中福路65巷的成屋案「立恆傳家」預計將規劃僅8戶的電梯公寓，住家採則採21~24坪設計。


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數據週期：10月26日-11月02日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
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