圖/中港完全中學為當地明星學區，也是在地購屋族考量因素之一。

台中市海線地區近年由於就業機會增加連帶人口成長，進而帶動周邊租屋、購屋剛性需求，越來越多大型建商爭相進駐當地。其中甚至不乏資產雄厚的上市建商與知名品牌建商，也造成建商為了搶地插旗，爭相開高價收購土地的現象。

｜工作機會帶動人口成長 建商搶購地

近年重大建設議題不斷，合計已為海線地區增加了數千個工作機會。也讓在地的人口數量持續穩定增長，人口紅利增長的同時也帶來了大量的住房剛性需求，為建商增加不少推案信心。

過去海線地區往往只有在地建商推案，但現在慢慢地越來越多資本雄厚的大型建商例如富宇、寶佳等進駐當地，連許多台中在地知名的品牌建商都傳出陸續前往海線看地、購地的消息。

｜梧棲建案受自住客青睞 銷售表現佳

其中梧棲區近期新推大樓建案都得到了不錯的成績，總太集團旗下永益發建設推出的「永益發 覓蜜」，基地位置與海線最繁華的沙鹿中山路商圈僅一橋之隔，2房與3房房型銷況均佳，自住客頗為捧場；而在地建商德光建設投資興建的「中港好學」，則具備雙明星學區優勢，推出首付18萬元起付款方案，週來人與銷況都有顯著提升。

｜傳知名品牌建商購地 梧棲房市震撼

台中市區房市近期無比火熱，雖然海線房市相較之下較為平淡，但後勢依舊看俏。而台中知名的精銳建設，日前也傳出在梧棲中港國小附近購入土地的消息，未來若順利推案，將會是精銳建設首次揮軍梧棲，替當地再度投下話題震撼彈。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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