本周新北動態更新分布各區,其中又集中一些案子在北海岸一帶,如金山、三芝、八里,這些區域的案子多半進入銷售尾聲。金山區的「十一間」為透天個案,銷售倒數1戶,總價1680萬、「富貴名第」銷售也有7成5,為3房40-46坪的大樓產品,總價800萬元起。另外,同樣也是透天個案的三芝「長源首席」,可售格局為58.5-70坪,總價968萬起,銷售倒數5戶。
看到八里的部分,「千里晴」和「基玉首席」銷售都已經有9成,兩案皆為首購產品,開價每坪23萬元起;而透天產品「左岸庭院」,規劃地坪36坪、建坪72-82坪,總價2300~2400萬元,目前銷售倒數1戶。
新上刊的建案中可以看到「有富正旺-璞玉」、「有富正旺-富玉」兩案都位在土城的暫緩重劃區內,兩塊基地就在隔壁,預計在11月陸續公開銷售,推估仍以2~3房產品為主力,而有富國際日前在這裡推出的個案也都已經完銷,繼續推出上述兩案,推案不停歇,無非是看好區域的發展,以及在地的購屋需求。目前以整個重劃區來看,新案開價約莫落在每坪45~50萬元,平均成交行情約為每坪42~43萬元。
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數據週期:9月28日-10月05日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
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文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。