9月第4周｜台北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周北市建案動態中有些許個案打出廣告戶來做最後銷售倒數衝刺。其中大安區的「志榮BR4」，基地位SOGO百貨旁，地段精華，規劃1~3房，總價2000萬起跳，目前2房產品已完銷，現推出13坪包租方案的廣告戶；而內湖區的成屋「星世代」，位於星雲街，步行到內湖站約600米，全案也是小坪數規劃，目前可售為28坪2房，打出廣告戶2030萬起，車位需另購。

另外，華山藝文特區附近的成屋「華山里美」，為地上5樓電梯公寓，總戶數22戶，現推出1房廣告戶總價1658萬起，含車位和裝潢。

1.民權首富2 (尚未取得建照):由華誼建設投資興建，基地位於大同區民權西路151號旁，預計規劃18-28坪格局，鄰近大橋頭捷運站、大同國小及大同運動中心，步行街可抵達，預計2020年12月公開銷售。

2.大橋綻:富鉅鼎集團-祿鼎建設投資興建，基地位大同區民權西路292巷，規劃2-4房18-37坪格局，鄰近大橋頭捷運站步行4分鐘可抵達，周邊商圈機能完整(迪化街商圈、家樂福)，預計2020年10月公開銷售。

3.敦化豐華:由豐華建設投資興建，基地位南京東路三段256巷，住宅產品預計採3房45~55坪設計，近敦北、南京復興等大台北核心商圈，捷運機能近南京復興站，未來步行5分鐘內即可抵達，接待中心籌備中，預計第四季公開銷售。

4.璞真合和(尚未取得建照):由璞真建設投資興建，基地位大安區濟南路三段52號，預計規劃45坪、58坪、100坪住宅，距捷運忠孝新生站約400米，鄰建國假日花日、當代文化實驗場，約5分鐘車程即可抵達東區SOGO BR4，預計11月取得建照後公開銷售。

5.良茂詠悦:建案由良揚投資股份有限公司投資興建，基地位於台北市士林區劍潭路57號，面華齡公園，步行6分鐘可至捷運劍潭站，前港公園走路5分鐘，預計11月取得建照後公開銷售。

編輯觀點:

本周新上刊建案皆為預推案，基地距離捷運站都很近，交通機能不錯，其中大同區的兩個案子「民權首富2」和「大橋綻」都是規劃中小坪數產品，最小坪數18坪起跳；中大坪數產品也有，包括松山區的「敦化豐華」規劃3房格局45~55坪設計、大安區的「璞真合和」則預計規劃45坪、58坪、100坪住宅，預計在Q4陸續推出。

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數據週期：9月21日-9月28日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考