觀市場變化，搶買房先機
當利多消息還在「只聞樓梯響」階段時，不少人對單元十二抱持著觀望態度。但在捷運綠線確定年底通車，好市多北台中店將於十一月開幕，加上趕工中的國4台中環線力拼2022年底通車，單元十二儼然成為台中重劃區的大亮點。其中緊鄰旱溪畔的「精銳臻未來」(建照變更中)，白色水波型跳島陽台造型出色，一推出就備受各界矚目。
為台中宜居建築的「精銳臻未來」(建照變更中)，是單元十二僅存面旱溪的稀有基地，打開窗戶就是蜿蜒河岸綠景，享擁有無限棟距。面北那一側也因著單元十二是低密度開發區，一樣享有永久百米棟距，視野依然遼闊。
本案基地位在旱溪西路三段與南興東路口，無論是進出市區的短程需求或是到外縣市長程的交通，都很方便。
以大眾交通面來說，約5分鐘車就能抵達貫穿台中市精華區的捷運綠線G4站，搭捷運就能抵達：G0站好市多北台中店、G7站崇德路商圈、G9站台中市政府、G10站文心公園踏青，以及 G17站烏日高鐵，從此來這些地方再也不用煩惱停車位問題。而捷運G4站又與台鐵松竹站共站，公共交通運輸功能更強大。
環抱台中市的台74快速道路，不僅可避開平面塞車路線，是前往市區的重要道路，也因起點與終點都與國3相接，同時是南來北往的重要交通樞紐。
此外施工中的國道4號台中環線豐原潭子段，是以系統交流道的最高規格銜接台74快速道路，對北屯、潭子居民來說是值得期待的公共工程，也將於2022年通車。
從生活機能來看，單元十二雖然是新興重劃區，但因緊鄰發展成熟的北屯商圈，周邊又被崇德、軍功等成熟商圈包圍。還有東山黃昏市場，生活便利性佳。
以米奇樹成為熱門景點的萬興公園就在本案基地旁，佔地萬坪的公園裡有溜冰場、籃球場以及各式兒童遊樂設施、是個適合全家親子同遊的多功能公園。
基地面積近900坪、為地上12層、地下2層的大樓，格局坪數規劃三房43坪、四房49坪，隔著旱溪西路就與旱溪相鄰，是台中稀有的標準水岸宅。
鄰著旱溪的南側是盈滿綠意的水波型的跳島陽台、大膽選用亮眼純白做為外牆色調，加上頂樓優美的弧形線條，唯美建築映襯著藍天，不僅讓本案隱約展現地中海風情，也是單元十二中最吸睛的大樓。
雖然規劃有10間店面，但店面是獨立在南興東路，與大樓不相連，完全確保純住宅的寧靜生活。也因著戶數單純，整體來說住戶就更均質，出入管理也更單純。
公共設施除了有接待大廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、Tea house、空中花園外，其中最有特色的就是與藝術銀行合作的藝文空間，提升人文素養與空間質感。
本案規劃為L型封閉型廚房，選用義大利廚具，配有烤箱、炊飯器、抽油煙機、雙口爐、烘碗機，客衛浴是TOTO免治馬桶和淋浴間，主衛浴則升級為電腦馬桶，並有臨窗大浴缸，採光通風具佳。
接待中心有樣品屋，實際參觀更能感受室內空間、光影與河景交織而成的優雅生活氛圍。
※上述資料來源於精銳建設，僅供參考
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
