圖/AI智慧園區內的公園

竹北市縣治二期、三期重劃區內，街道整齊與新式建築林立，相當宜居，近年不僅有遠東購物中心的議題，還有AI智慧園區話題，該地上權案可吸引軟體設計、生技、通訊、不動產開發經營金融等多元業者，可以預期待這些建設完工後，能間接吸引不少自住客與園區客購房買屋，由於區域建築素地逐漸減少，加上土地成本取得高，目前這裡新案開價普遍已落在3~4字頭。

｜百貨公司與產業園區即將完工

備受矚目的遠百新世紀購物中心，目前已進行到外飾工程，雖然尚未完工營業，但無疑已替附近建案注入強心針，除生活百貨議題之外，相距不遠，開發面積達12公頃以上的AI智慧園區，工程進度也已來到約45%，廠商最快有可能於年底進駐，在兩大議題陸續推動下，對就業於台元與新竹科學園區的買家提供強大的吸引力。

｜開價站上四字頭 建案主打上學僅須過馬路

位縣治三期內的「喬立PAGE ONE」與安興國小僅一路之隔，主打只要過馬路就到學校，全棟規劃均質3+1房，開價每坪36~40萬，每周吸引超過40組注重學區的家庭前來看屋，根據案場表示，目前銷售已過半。另外，竹風建設與大陸工程攜手合作的「竹風QMAX」，全案強調營造品質、十年防水保固，主力2~3格局，目前尚未開出價格，正進行早鳥預約，每周同樣吸引超過40組來客。

｜置產客押寶遠百商圈 商務產品已銷500戶

此外，位縣治二期的「豐采520」，基地緊鄰喜來登，全棟規劃百貨商場、辦公室與住家複合式產品，開價每坪40~42萬元，未來將與遠百購物中心成為雙百貨生活圈，根據案場表示，每周吸引超過50組來客，並已銷售500戶，其中不乏有置產客看好區域發展而下手。至於「高峰滙」，為近期線上銷售唯一的成屋案，訴求正面AI智慧園區6000坪公園，視野寬敞，規劃3~4房換屋型產品，每周也有超過30組來客。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考