8月第3周|高雄市新建案一周動態

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591資訊

高雄市一周精選建案動態
前鎮區|京城 新世界新成屋
02月03日全新完工,現場有兩房、三房實品屋可供參觀,歡迎來電預約賞屋。
苓雅區|福懋圓方新成屋
03月25日建案住家產品已完銷,店面保留戶釋出,挑高7米,店面 40坪、80坪、120坪銷售中,成交即可交屋。
苓雅區|皇普摩天100預售屋
04月11日三房店面完銷,兩房最後一席688萬銷售中。
橋頭區|橋科水岸花園新成屋
09月30日建案近期推出【台積電工程師】優惠專案,可享8成銀貸,2成由公司提供3年無息分期付款,只須自備過戶登記費用即可。
岡山區|皇家晶典NO.15-皇家大東區預售屋
10月14日建案結構體甫完成,目前已售9成。
橋頭區|鼎宇森風景新成屋
02月20日建案銷售倒數1戶,格局為3+1房93.07坪產品,成交即可交屋。
三民區|文山艾美新成屋
08月04日最後席次,大三房(54.45坪),賞屋可事先來電預約。
苓雅區|文化擁賦新成屋
09月17日建案可售產品為地坪(30~35坪)、建坪(91~114坪),總價2988萬起,現場備有實品屋可供參觀,成交即可交屋。
仁武區|小隱悅墅新成屋
06月09日最後一席在售,併排雙車戶,地坪33坪、建坪61坪,總價1588萬。
大寮區|長禾天晴新成屋
10月22日銷售倒數中,實品屋全新完工歡迎預約賞屋。
仁武區|耀您館新成屋
10月25日建案銷售倒數最後一戶,為地坪26坪、建坪80坪產品,成交即可交屋。
苓雅區|鳳凰綻新成屋
08月22日建案銷售倒數1戶,為三房(36.62坪)實品屋產品,成交即可交屋入住。
仁武區|登發藏金新成屋
09月22日最後1戶,地坪36坪、建坪102坪透天產品銷售中,成交即可交屋。
楠梓區|哈佛大院新成屋
06月28日建案住家完銷,尚有最後一席店面在售。
鳳山區|富邦大無疆新成屋
09月07日2-3房完銷,4房產品最後席次在售,現場有實品屋可供參觀。
仁武區|亨利威森新成屋
07月05日完銷倒數,最後一席在售,臨路戶別總價1588萬。
大寮區|捷安天下預售屋
12月21日外觀貼飾中,3房產品已完銷,主推2房產品,接待中心有樣品屋可供參觀。
小港區|豐嶸富貴2新成屋
04月01日銷售倒數,規劃透天電梯住家,交屋即可入住。
小港區|新富園新成屋
11月11日建案銷售倒數最後1戶,為地坪30.25坪、建坪66.84坪產品,總價2288萬(含裝潢)。
苓雅區|文化藏美新成屋
12月14日已完銷。
左營區|白澤.重信新成屋
05月26日建案銷售倒數最後1戶,為地坪28坪、建坪105坪產品,總價4680萬。
燕巢區|澍風景2新成屋
07月13日建案剩下最後2席併排雙車戶在售。
鳳山區|旺時代2-透天新成屋
08月10日現推廣告戶地坪37坪、建坪88坪,總價2580萬。
仁武區|琢悦新成屋
06月09日完銷倒數,剩餘坪數請洽現場;接待中心有樣品屋可供參觀。
仁武區|愛上喜悅新成屋
04月14日完銷倒數,最後一席在售,交屋即可入住。
仁武區|隆大鳳凰新成屋
05月29日3-1期全新公開銷售中,交屋即可入住;【1~3期全數售罄】。

編輯觀點:

高雄房市近期議題多,像是橋頭就有科學園區的進駐,連帶推動周邊房市,「鼎宇森風景」因品牌優勢及景觀佳等條件,開賣3個月已售7成,其中以84坪最為熱銷,目前僅剩個位數在售,每周都還有20幾組來客。

仁武區也有航太園區、中山大學醫學系等利多,目前中小量體透天地坪20坪上下的產品,總價約落在1100~1200萬元;指標案「隆大鳳凰」,總戶數199戶分為3期推出,目前1期的69戶,已售約7成,並繼續主打1188萬元的廣告戶,每周也還有30幾組的來客,2期也預估在今年下半年公開。「愛上喜悅」目前驗收中,使照即將取得,銷售也約7成,目前主推可併排停雙車的產品,廣告戶價格1288萬元。

高雄市一周新刊建案

1.新富園:景緯建設投資興建,基地位於小港區平正街,規劃8戶透天,地坪28.13~34.49坪、建坪63.36~70.07坪,面寬4.23~5.28米:基地總面積244.42坪,停車方式為前院停車。

2.小隱悅墅:富紀建設投資興建,基地位於仁武區仁怡一街,規劃8戶透天,預計成屋後進場銷售,基地總面積268.5坪,鄰近仁雄路商圈、仁和公園。

3.長禾天晴:長禾建設投資興建,基地位於大寮區翁園路,投資興建地上4層樓的透天產品,目前使照已取得,預計9月份公開銷售,基地鄰近翁園國小。

編輯觀點:

新上刊的建案中,大部分還是規劃透天型產品,且推案集中在蛋白區;加上農曆七月將至,不少案場會順延開案時間,像是預推案兩場,目前都是規劃9月全新完工後公開銷售。其中「小隱悅墅」,基地位在仁武仁雄商圈周邊,規劃中間坪數的透天產品(地坪約30~40坪),同區域內類似的產品也有不少在售,預估開案後,仁武透天市場再添新的生力軍。


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數據週期:8月10日-8月17日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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新莊區 福德三街
預售屋24~37坪2~3房
住家用近捷運近公園重劃區
75~80萬/坪
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文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。