8月第1周｜新竹縣市新建案一周動態

編輯觀點:

本周精選建案中，主要集中在湖口地區，有賴區內重劃區個案互相拉抬，來人數與成交速度相對穩定，區內最為主要的吳厝與維東重劃區銷售中的個案均多以成屋市場為主，且不少銷售至尾聲。其中吳厝重劃區透天與公寓混和型產品的代表「綠園春曉」，目前透天推出總價768萬元起的廣告戶產品，而重劃區內的系列建案「維東之星3」，目前預計近期即可交屋，總價788萬元起。區域行情落在1字頭，透天產品總價可落在千萬內。

1.理德建設中和路案:由理德建設投資興建，基地位於中和路與民富街交叉口，規劃總計18戶華廈建築，預計推出2~3房產品，週邊生活機能近舊市區商圈，距離大遠百及經國路商圈車程均在5分鐘內，生活機能多元豐富，接待中心籌備中，預計8月中旬公開銷售 。

2.日光御墅11(尚未取得建照):由基地位於綠獅重劃區，規劃地上4層，總計14戶透天產品，周邊生活機能仰賴文德路商圈，車程約莫3分鐘左右可至，能滿足基礎生活需求，另外距離國道三號竹林交流道車程約莫5分鐘左右，道路機能強，預計取得建照後公開銷售。

3.當岱和和:由當岱建築投資興建，基地位於金獅重劃區，規劃總計14戶臨路具電梯透天產品，建坪預計採70~72坪設計，生活機能需仰賴新竹高鐵車站及文德路商圈，車程均約莫5~10分鐘內可至另外周邊距離新中正大橋連結台68線及國道三號竹林交流道車程約莫10分鐘內可至，道路機能佳，預計取得建照後公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，位處外環的芎林鄉受惠核心區段的房價不斷高漲下，房價相對親民的芎林重劃區依舊有不少推案的消息釋出，其中綠獅重劃區的系列建案來到第11期「日光御墅11」，規劃地上4層，總計14戶的透天產品，而上半年推案不斷的金獅重劃區，有由當岱建設所推出的「當岱和和」，規劃總計14戶的臨路電梯透天，建坪採70~72坪設計，預計2案能夠吸引不少具透天需求的客群關注。


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數據週期：7月27日-8月03日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考