8月第1周｜台中市新建案一周動態

編輯觀點:

本周台中的動態大多屬於舊案去化的更新資訊，其中位於西屯區的「天際W ONE」由富旺國際開發投資興建，全新公開銷售，規劃為地上23層樓，共186戶住家與9戶店面，地點位於台灣大道三段與至善路口，基地就在新市政商圈中，生活機能完善且充足，預約階段來客數已相當亮眼，規劃為純2房19~28坪，另外北屯區的「佳昂太和2」為佳昂建設投資興建，全新公開銷售，目前結構至1樓，接待中心提供VR賞屋，生活機能可仰賴樹孝商圈，開價單坪25~27萬元，公開第一周來客數達70~80組，反應相當熱烈，看來大台中的新建案房市已穩健回溫。

1.品信中城滙:建案全新開售，目前結構至3樓，總價588萬元起，為共享辦公室產品，地點位於火車站商圈，周圍還有忠孝路商圈，可滿足日常飲食機能，也有新時代購物中心可滿足日常採買。

2.豐原の富No.10:基地位於豐原與后里之間，生活方面採買、飲食可至豐原市區商圈，交通方面鄰近國道4號，可連通其他國道交通網絡，全新公開銷售，總價1268萬元起，接待現場提供建材展示。

3.恆詠 八大家:基地位於后里區三豐路，主要生活機能仰賴后里市區，建案全新公開銷售，總價2250萬起，接待現場提供建材展示，基地近后里運動公園。

4.理想大苑:建案全新開售，工程進度已動工，規劃電梯與一般戶型，推出廣告戶總價1188萬元起，接待中心提供建材展示。距離北勢國小步行距離約8分鐘，家長可享6年免接送。

5.帝堡No.23:建案全新開售，基地尚未開工，接待現場提供建材展示，車程3分鐘即可抵達學區東陽國小，距昌國小、大甲國中約5分鐘車程，家長接送便利，車程4分鐘可至大甲火車站，大眾運輸交通機能佳。

編輯觀點:

新上刊的建案中，多為區域小型透天案，量體大的住宅大樓案近期較少，因疫情剛趨緩，尚未完全解除，土地價格也因大環境經濟體的不穩定導致越來越高，讓推案速度與疫情前相比仍屬緩慢，然而北台中位於后里區的「恆詠 八大家」，為區域在地建商投資興建，累積許多老顧客，一開案即有已購客帶來的親友團熱烈詢問。


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數據週期：7月27日-8月03日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考