圖/新和重劃區內發展未臻成熟，但緊鄰新市市區，生活機能可就近滿足。

台南新市區位於永康區與善化區中間，隨著永康區及善化區2020上半年房價紛紛上看2字頭，新市區新和重劃區在發展初期的優勢下，單坪成交價還能壓在1字頭，預計成為下半年南科衛星城鎮中，房市最受看好的區域。

｜鄰近南科園區 重劃區房市備受矚目

新和重劃區因為是離南科最近的兩大重劃區之一，南科人若想就近買房，除了善化LM重劃區外，也會往此處選擇。另外，受益於南科發展利多，區內增加不少就業機會，同時也吸引外地客前來這裡投資置產。

｜在地建商品牌優勢 潛銷階段銷況佳

邰安開發建設過去在新和重劃區推出的「新地堡」與「邰欣地堡58期」，成交價落在16~17萬/坪之間，1字頭的親民價，讓建案在潛銷期便累積大量客戶。新一期的產品「邰欣地堡65期」受惠於過去幾期的良好口碑，雖然成交價較過去幾期大樓型產品每坪高出近1萬元，仍能在潛銷階段累積許多預約客，週來人都能達到50組以上。

｜低單低總優勢 將成首購族買房目標

另一個在新市區經營許久的嵩聖建設，預計今年第4季在新和重劃區內推出大樓型產品，目前重劃區內僅「邰欣地堡65期」為同類型產品，預計推出後將吸引不少消費者的目光。整體來看，新市區受惠南科園區議題，加上房價較相鄰行政區更為親民，預計將會成為首購族群的買房重點目標之一。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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