圖/富宇建設 中山路新案 接待中心

隨著中科持續發展，居住需求也不斷擴大。由於中科園區位於台中市西屯與大雅兩行政區交界處，使得西屯及大雅房價節節升高，迫使許多首購族往外圍看屋，而在相去不遠的清水區，大樓單價一坪僅14~18萬，和西屯的3字頭及大雅的2字頭起跳，每坪差了5萬元以上，因此吸引不少首購族及中科上班族前去看屋。

│各項政府計畫實施 串聯海線交通

雖然清水區並不如沙鹿區及神岡區離中科這麼近，但未來有政府推動的海線副都心計畫、捷運藍線及串起整個台中環狀鐵路系統的鐵路山手線，將會使整個海線區域的交通更加便利，而即將在今年底開幕的三井Outlet也為清水區帶來不少話題性。

│低總價首購宅 反應熱絡

鄰近清水火車站的中華路商圈就有兩個新大樓首購案，一是由在地建商新富銘建設推出的「新都匯」，基地位於清水重劃區中心地段，距離明星學區清水國中僅需3分鐘車程，規劃為一至三房(18~36坪)，總價318萬元起，目前正在進行地下室開挖，中樓層已近完銷。
第二個同樣也是在地建商新而雅建設興建的「御墅登峰」，此為御墅家系列的第15期，二房(26~28坪) 、三房(37~39坪)的規劃，總價388萬元起，建案目前已蓋至10樓結構，周來人可達20組。

│因應市場 清水區首購案持續推出

乘著這波首購宅熱度，知名建商也相繼推出新案，規劃上也很一致的都為2~3房，上市建商富宇建設即將公開的「富宇建設中山路新案」，基地位於沙鹿區及清水區交界處，離中科僅需15分鐘車程，推出預約3萬，月付8000元起的方案，由於地點優越及付款方式輕鬆，潛銷期間即銷售近五成。

另外「和築建設 民族路新案」預計在今年八月正式公開，目前蓋至四樓，接待中心搭設中，建商將在2018年8月4日推出喜從天降送千萬購屋金的活動；同樣在民族路上還有「建元建設 民族路新案」，為純住家大樓，推出早鳥優惠，每坪15.8萬元起，接待中心已搭設完畢，同樣將在今年八月正式公開。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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