本周的動態更新集中在三民區,前陣子因新冠肺炎關係,房市受影響,但成屋案卻異軍突起,幾乎每個月都有成交約4-8戶,其中像是「大綠光」、「擁捷」、「全民大樂」等,銷售狀況都已約7-8成或尾聲,現在更趁勝追擊陸續推出廣告戶拚完銷,例如「大綠光」主打3房(43坪)含車位968萬起;「全民大樂」打出13.8萬/坪廣告價,最後倒數大3房758萬(含平車)、4房800萬(含平車)廣告戶銷售中。
另外,預售案也祭出現場活動吸引來人,如「河堤世界」因基地位在河堤社區內,但成交僅1字頭,去化相較其他個案佳,目前已售7成,現推出月付9999起,且於6/1~6/30期間下訂還有送LV精品活動。然後「美樹大悅-大樓」於5/25~6/21期間賞屋打卡抽大獎,獎品內容豐富,有家電、3C產品。現場活動誘人,平均周來人增加10-20組。
新上刊的建案中,特別注意到小港區的漢民商圈,這裡因開發早,市中心空地已有限,這1年來僅有2-3場新案進場,也因物以稀為貴,所以去化都滿穩定,目前推案主要以透天為主,大樓僅剩一案在售。
但今年Q3,利威建設即將會推出大樓案「利威康莊路案」,規劃地上15層、地下3層,基地前有全聯,車程1-2分鐘可至多個商圈,且步行4~8分鐘到學區、捷運站,生活機能豐富。成屋優勢加上地段和無競品,銷況可期。
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數據週期:6月01日-6月08日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
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文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。