上週動態分布各區,值得關注的是仁武區北屋南北街兩側,區域鄰近左營區、緊接國道,客群不受限於仁武在地客,不少客群是來自左營與三民,週來人大約5-10組,此處目前推案以中價位的透天為主,皆採成屋銷售,價格普遍落在1688萬起。其中銷況不錯的建案像是「大河·慕上」與「沐光森朵」,進場不到半年皆剩1戶在售。該區週邊還有多場透天及4場大樓案正醞釀中,是仁武後續建案角力地段,房市走向值得觀察。
前金區地段精華,鄰近漢神本館商圈、大立精品商圈、新崛江,又逢愛河與中央公園大型綠地休憩空間,近期推案多朝3~4房產品規劃。目前區域僅剩2場成屋大樓案,今年又新進2場預售案,上周新刊個案「福懋真湛-湛美館」基地位在光復二街近自強二路,規劃僅59戶住家,整體戶數單純,有意尋找南高雄成熟生活圈的換屋族可多關注。
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數據週期:4月06日-4月13日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
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文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。