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新北市因緊鄰台北市房價近幾年捷運、商場重大建設議題不斷，房價也快速起飛，591新建案特別整理各區千萬內以下新案，不管是重劃區還是舊市區，都有高CP值新案可供挑選，讓小資族也能有輕鬆成家圓夢。

1. 板橋中和

│板橋、中和:市中心、重劃區小宅各有特色

想要買市區的房子沒有你想像中的難，中和地區與旁的永和區均屬軍公教聚集的區域，人口紅利之下商圈發展蓬勃，是許多首購族購屋的首選之一，像是位於中和區公所商圈的「利舟荷悅」周邊有萬大及環狀線兩線捷運站，目前還推出低自備38萬元起，吸引首購客群。

說到北台灣最熱重劃區，很多人第一個會想到板橋江翠重劃區，當年一開案打著板橋4字頭的價格戰，成功炒熱區域推案狀況，近期則是許多包括國泰、潤泰知名建商插旗推案，其中立信機構系列推案「新外灘6-立信帝國花園廣場」主打總價788萬元起，千萬內就能入主重劃區。

圖/板橋江翠北側重劃區是近年來受矚目的推案熱區

1. 新莊

│新莊:低月付等優惠方案多

新莊區向來交易熱絡，不管是上新莊的副都心、頭前兩大重劃區，抑或是迴龍、丹鳳等下新莊地區，都深受購屋人喜愛，建案也端出優惠付款方案，向是位於新樹路的「台信享樂事」總價650萬元起，還有低月付5千元即可購屋。副都心重劃區也有上市建商小宅可買，「三發易采」988萬元起就含裝潢及機械車位，便於整批貸款，降低自備款壓力。

圖/「台信享樂事」有推出低月付專案。

1. 淡水八里

│淡水、八里:新市鎮低自備當道

新北市屬較蛋白區的淡水、八里，千萬內甚至可買到3房產品，推案量大的淡海新市鎮則有千萬內的低自備新案，「海洋都心」推出2房自備39萬及3房49萬即可交屋，另外也有建案主打保固服務，「耘萃」主打10年防水保固等加值服務。八里地區千萬內新案則是都是在舊市區，有一定生活機能，且均為千坪大基地開發，社區規劃完善。

1. 林口

│林口:新市鎮生活機能好

機捷通車後，補足了林口重要的交通機能，再加上原本區域內的就有商場、公園及賣場等生活機能，便利性十足，吸引自住買盤，千萬內就能住進發展完善重劃區，位於重劃區北端的「星悦大隱」總價800萬內，還有工程零付款、訂簽58萬起就能買房專案。

圖/機場捷運串聯新北、桃園等重要行政區。

1. 五股泰山

│五股、泰山:重劃區新案各有特色

五股洲子洋重劃區新案目前開價都站上3字頭，新案主打低月付優惠付款，位於新五路主幹道的「正義聯盟」就推出月付1.6萬元方案，讓你輕鬆買房。甫通過都計的塭仔圳重劃區，位於新莊、泰山交界地帶，面積近400公頃，新興重劃區已有許多建商有推案計畫，開價3字頭，新案「幸福滿滿」總價7百萬有找，同樣適合首購族。

圖/「幸福滿滿」周邊有快速道路、商圈等生活機能。