3月第2周|高雄市新建案一周動態

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591資訊

高雄市一周精選建案動態
仁武區|山湖匯新成屋
03月06日剩餘個位數席次,現推廣告戶B8棟,總價2588萬起,現場有實品屋可參觀。
仁武區|向陽新成屋
03月06日全新完工,最後3席倒數銷售中,現推3房41坪。
仁武區|愛上喜悅新成屋
04月14日完銷倒數,最後一席在售,交屋即可入住。
仁武區|幸福家新成屋
02月19日建案銷售倒數2戶,格局為建坪56~100坪產品,現場備有實品屋可供參觀。
楠梓區|圓禾向沐新成屋
03月16日建案全新完工,近期推出開案優惠戶1688萬(雙車位/地坪30坪、建坪71坪/面寬5.3米)
鼓山區|美樹香榭新成屋
08月20日建案目前連續壁甫完成,銷售已破8成,近期推出自備47萬起。
三民區|璟HOUSE+預售屋
07月01日倒數最後一席B1-2F(40.99坪)住家銷售中。賞屋請事先來電預約。
仁武區|大道城預售屋
09月10日全新完工,最後3席在售,總價1680萬。
楠梓區|學府雅緻園新成屋
08月20日建案目前銷售5成,現場有實品屋可供參觀。
楠梓區|華尚聚賦新成屋
07月20日建案剩下最後1席電梯戶在售,地坪:32坪,建坪:90坪
苓雅區|幸福O8新成屋
04月11日2房完銷,3房最後2席,交屋即可入住,詳情可來電洽詢。
苓雅區|中正O8新成屋
12月07日住家完銷,現在主打兩戶臨路店面,詳情可來電洽詢。
鳳山區|文化御璽新成屋
08月19日樓上住家已售罄,主推店面產品;賞屋採全預約制,請先來電預約。
鳳山區|京城鳳翔預售屋
01月06日銷售倒數中,剩餘個位數席次在售,現有輕鬆付款方案,訂簽25萬起 日付399元;基地工程進度已至8樓。
仁武區|悦讀Ai新成屋
09月17日完銷倒數,最後5戶內在售,2-3房價格請洽現場。
三民區|河堤苑新成屋
06月07日現主打6米7大面寬店面,交屋即可使用。
三民區|百達富御新成屋
03月25日建案建案銷售倒數一戶店面產品,可售坪數為61.86坪,開價3688萬,成交即可交屋。
三民區|百達儷緻新成屋
03月30日主打店面(62坪),總價2968萬起,成交即可交屋。
左營區|享京城新成屋
07月13日建案3房已完銷,目前2房銷售倒數中。
楠梓區|IG愛家新成屋
12月30日建案銷售倒數最後2戶店面產品,為39.3~49.2坪
三民區|河美新成屋
03月04日現主打最後1席5房(109.86坪)樓中樓景觀住家。
仁武區|月桂光廊新成屋
03月09日最後一席,臨路邊間戶別,詳細價格請洽現場。
三民區|上銘蒔尚新成屋
08月19日2房完銷,最後一席3房+平車,推出優惠價,詳情可來電洽詢。
仁武區|華雄天地新成屋
04月14日現推廣告戶868萬(B3-2F),需另購車位;全新完工交屋即可入住,現場有實品屋可供參觀,可來電預約賞屋。
鼓山區|龍騰新成屋
01月16日建案銷售倒數最後1戶,可售產品為四房(69坪),成交即可交屋。
仁武區|馥築5新成屋
04月19日總價2188萬起,臨路併排雙車電梯,現場備有實品屋供參觀。
左營區|新驛城新成屋
07月08日建案目前住家已完銷,最後一席店面廣告戶2450萬(需另購車位)
小港區|尊品新成屋
03月02日倒數最後1戶臨路透天產品銷售中。
楠梓區|豐嶸春之田新成屋
01月29日建案銷售倒數一戶,為店面產品(含平面大車位)總價1458萬。
仁武區|日大五悅天新成屋
12月30日銷售倒數中,最後席次,現推面寬5.6米、5套房雙車庫。
岡山區|藏逸2新成屋
09月30日建案剩下最後2戶銷售中。
三民區|棋琴文心苑新成屋
08月03日外觀磁磚黏貼近完成,住家完銷,現在主打店面 倒數2席 銷售中。
苓雅區|鳳凰綻新成屋
08月22日建案銷售倒數1戶,為三房(36.62坪)實品屋產品,成交即可交屋入住。

編輯觀點:

329檔期將至,高雄房市不受疫情影響還是很火熱,三民區「百達富御」、「百達儷緻」目前都僅剩店面在售,但受到總價較高的阻礙,導致銷售趨緩;而「河堤苑」目前已售8成,目前3房產品銷售倒數中,乘勝追擊推出廣告價1字頭(18.8萬起)。而中都濕地則有「上銘蒔尚」加入戰局,其規劃2-3房首購產品,該區目前案量不多,因此銷況值得期待。

左營區「享京城」,雖然開價3字頭起跳,但由於鄰近漢神巨蛋、凹子底森林公園等地點優勢,雖然還在潛銷階段,但3房及店面已經完銷;「新驛城」有成屋優勢,目前也維持在20幾組來人,現在推出3房廣告戶,希望能加速去化。

高雄市一周新刊建案

1.華尚聚賦:由華尚建設投資建造,基地位於大學南路、高大特區中,規劃13戶透天住家,預計4月份公開銷售。

2.大學雅緻園:由嘉隆建設投資建造,基地位於大學二十六街與大學二十二街處,鄰近援中國小,規劃8戶地上4層樓透天,預計4月份公開銷售。

3.馥築5:基地位於仁武區赤勇路與慈惠二街處,規劃8戶透天,地坪27~37坪、建坪81~85坪、面寬5.4~5.6米,建材包含韓國樂天/LG人造石檯面、日本INAX馬桶及檯面等。

4.大道城:由得邑建設投資建造,採結構預售模式,基地位於澄觀路上,規劃28戶透天,地坪24.05~34.81坪、 建坪52.83~70.23坪、面寬4~5.83米,總價1380~2180萬。

5.幸福家:成屋銷售,基地位於八德一路,鄰近八卦休閒公園,規劃15戶住家,其中7戶臨路、8戶為社區型,地坪20~32坪、建坪50~100坪、面寬4-6米,總價1298~2445萬。

編輯觀點:

新上刊的建案中,多為仁武區透天建案,其中「大道城」為仁武在地品牌得邑建設所投資建造,基地位於澄觀路上,雖然鄰近交流道,但因距離左營僅車程3分鐘,因此還是吸引不少人詢問,其後方有規劃58戶純住宅大樓產品,則預計在4月中旬公開銷售。

另外兩筆預推案則落在楠梓區,皆規劃為透天建案,其中「大學雅緻園」基地鄰近援中國小;近期不少透天案都往接近台17、援中國小處發展,329檔期內推出的就有5-6場,預估將成為房市戰區。



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數據週期:3月02日-3月09日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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