台南房市逐漸活絡起來,安平以往大坪數產品較多、價格也較高,去化較為平淡,不過近期建案的表現有慢慢反轉的趨勢,「昕都心」目前一週來人約30幾組,又因為南區價格逐漸上漲,因此多了不少來自南區的客人。另外,「聯上海棠」因有海景,原本就有不少海外及中北部客群,過年也因返鄉潮,而有多戶的去化成績。
交易熱區永康,目前建案每週來人約40-50組,但先前活絡的大橋重劃區,近期則被平實營區搶走不少風采,受惠於營區招商以及夢時代二期等利多因素,該區的和宜建設「大聚」目前銷售倒數中,接力推出二期「勝利」潛銷中;週邊還有「春福采采」、「三發夢世代」等建案目前也都潛銷中,皆預計在2月底公開銷售。
新上刊的建案中,安南區「水律川」是近期九份子重劃區內近期唯一的超高大樓案,也是泰嘉建設在當區的第4場推案,部分住宅為面河川、水景第一排,現在有推出前100名簽約成交者,送GOGORO的優惠活動。另,尚未取得建照的「邰欣地堡80期」,規劃47戶透天,為中小量體透天,該建設公司先前在區域的建案皆已完銷,且當區透天去化速度比大樓還要迅速,因此取得建照後的銷況可期。
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數據週期:2月10日-2月17日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
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