麗寶砸43億標都更案 新商場飯店2025營運

圖/「捷運圓山站西側公辦都更案」今(31)日完成正式簽約。住都中心提供

國家住都中心首推公辦都更「捷運圓山站西側公辦都更案」今(31)日與最優申請人麗寶建設正式完成簽約，未來將打造住宅大樓、複合式飯店及美食購物廣場，開發2.1萬坪，最快2022年動工、2025年對外營運。

｜打造飯店及賣場 2025年完工營運

「捷運圓山站西側公辦都更案」(台銀公辦都更案)位於捷運圓山站西側，該案為北市少見大坪數土地，隔庫倫街分成南、北兩基地，其中「南側A區」基地面積1730坪，規劃總樓地板1.29萬坪，規劃為1幢1棟，地上10層樓、地下4層，飯店及美食購物商場大樓；「北側B區」基地面積1289坪，規畫總樓地板8400坪，為1幢3棟，地上11樓、地下4樓商業及住宅大樓。

圖/台銀圓山案位於捷運圓山站西側。翻攝自住都中心官網

該案由國家住都中心擔任實施者，公開徵求出資者、以權利變換方式實施，今年7月底公告招商，最後由麗寶建設獲得最優申請人資格。

國家住都中心指出，麗寶建設總投資金額近43億元，且將回租經營臺灣銀行分回的「南側A區」房地20年，預估可為臺銀帶來逾30億元租金收益；此外，在「北側B區」更規劃住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間等，盼由此引領大龍峒地區更新再造契機，翻轉北大同整體都市再生，最快2022年動工、2025年對外營運。

圖/「捷運圓山站西側公辦都更案」由麗寶建設拿下。翻攝自住都中心官網