鳳山精華區 透天店住嚨底佳

圖/華鳳重劃區周邊不少鐵皮工廠，還有不少土地待開發，未來發展空間大。

高雄鳳山華鳳特區，周邊不少鐵皮工廠，仍有許多空地發展空間大，除了是首購大樓的推案熱區，也是鳳山少數靠近市區的透天群聚區，開價多在3000萬左右。

│鳳山人口多 土地開發飽和

鳳山人口多，土地開發密集，地價上升成本提高，使得透天產品只有在外圍或重劃區內才見得到；華鳳特區距離機能商圈不遠，可開發土地多形成鳳山少數透天新案的群聚區域。

│華鳳近商圈 透天多店面

華鳳周邊新案像不乏店面透天，顯示建商看好附近的商圈發展，推出像是「荷韻藝墅」地坪26-27坪、建坪100-102坪，總價2980-3216萬，現有99萬起交屋方案、「文山青透天」建坪110坪、面寬6米4，總價2880萬，目前倒數最後2戶。

「築藝8」地坪33-34坪、建坪119-121坪，總價2880-2930萬、「金店2」地坪28-34坪、建坪92-113坪，總價3258-3688萬，目前約售２成。