圖/ 近期受矚目「正義聯盟」接待中心

新北市五股區位於泰山與蘆洲交界，因有工業區人口支撐，加上國民運動中心將啟用，有許多外來人口移入，據591新建案統計，受到房市回溫帶動，近年五股當地小宅供給量日漸成長，洲子洋重劃區主打總價不用800萬即可買到2房產品，房價相對親民。

|洲子洋重劃區　工業區買盤穩

新北市五股區緊鄰泰山、蘆洲、林口，交通有國道一號、64快速道路可連通各區域，重大建設五泰輕軌預計最快年底送審，國民運動中心預計2020年第一季完工，區域機能日趨完整，吸引不少五股工業區及鄰近的泰山、蘆洲人口移入，使得重劃區剛性需求相當穩定。

|首購小宅熱 2房總價最低798萬起

洲子洋重劃區的大樓產品「水沐芳華」、「晴空SKY1」、「樂HOUSE」、「上河園」等多數已銷售1~3年以上，近期銷售多已超過8成，故今年陸續有新案進場，同樣以低總價小宅產品為主力。

近期較受矚目為「正義聯盟」及「樂洋洋」，「正義聯盟」規劃182戶2~3房18~33坪，主打親子宅、月付1.6萬付款輕鬆，2房總價798萬起。「樂洋洋」規劃212戶2~3房20~32坪，主打成泰路商圈、3房含車988萬起，兩建案都緊鄰大都會公園及近工業區，吸引不少首購族前來賞屋，近期皆穩定去化。

|洲子洋重劃區　新案蓄勢待發

據591資料統計，洲子洋重劃區今年累計推案量達1390戶，相較去年有所成長。目前尚有「富域京站」、「星光道2」等案籌備中，預計明年第一季上下旬推出，新案供給仍相當穩定。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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