大中路不再鳥不生蛋 建商也來了

圖/高鐵商圈周邊推案日增，區域中尚有多空地可供發展

以往有過大中路後就很偏僻說法，近來高鐵商圈商家陸續進駐後，生活機能逐漸到位，建商推案也不手軟，329檔期在此就推出3場建案，大樓成交價約在2字頭。

│新案順順賣 舊案讓利緊追

高鐵商圈周邊換屋產品，若為2年前的推案，經過前波房市低點，目前尚有餘屋，近期新推案則不受影響，開價仍要25萬起。

城揚建設「博愛綻」目前銷售約7成，推出廣告戶3房888萬以低總價吸引換屋族；去年11月進場高雄厝綠建築「H&M」主打3.6米挑高空間，開價25~28萬，受到不少首換族群青睞，約半年已銷售5成；329檔期推案「耀嵩豐」位在博愛路上，目前正潛銷中，進行公設細部調整，預計5月底公開，開價25~30萬。

│小宅預售買氣緩 成屋蓄勢待發

看準高鐵商業機能帶來的就業人口，建商在此推出小宅預售，「鑫高鐵」進場2個月有近4成銷售成績，但來人漸有下降趨勢；未來在華夏路底將有場成屋小宅圓盛建設「Taku宅」，原預計329檔期推出，因工程調整，將延期公開。