觀市場變化，搶買房先機
台中捷運綠線預計明年通車，中央和地方積極進行烏日彰化延伸線規劃，中央今年11月6日終於承諾一個月內儘速審查通過，並優先納入第二期前瞻計畫補助，而彰化的站點G19a站及G2站也已確定，未來往返彰化市與台中將會更加便利，捷運周邊的推案也將成為一大話題。
烏日彰化延伸線全長約5.33公里，從G17站高鐵台中站跨過大肚溪興建公路捷運雙層共構的跨溪大橋，進入彰化市東區的G19a站和G20站，G19a站位於金馬東路和彰興路交叉口，G20站則在金馬路和中山路交叉口，這兩站沿線農地居多，住宅和工廠少，對日後工程規劃、設計及土地徵收，問題相對較少。
目前彰化市開價最高的豪宅案「信義之璽」，單坪價格36萬元起，因土地取得成本較高，且基地位置便利，周遭採買、交通機能皆充足，因此反應在開價上，規劃39~115坪，以大坪數為主，總價1420萬元起，建案目前已在開挖地下室；另一大坪數建案「同成薈」，基地周遭皆為當地知名學區，規劃80~90坪的3~4房共14戶，建案預計於2020年1月底開工。
小坪數產品則有近期開案的「華山苑」，基地位於市區內華山路，規劃2~3房20~30坪，總價588萬元起，目前已銷售四成；另一案「彰化上品苑」，基地就在彰化中山路麥當勞對面巷內，同樣規劃2~3房，3房銷況較佳，目前僅餘個位數戶數可售，推出2房廣告戶總價528萬元起。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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