圖/五大銀9月新增房貸利率1.615%，創新低。

央行昨(23)日今公布9月本國5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承作房貸為新台幣457.02億元，其中，9月新增購屋貸款利率跌至1.615%，創歷史新低，央行官員表示，由於銀行積極衝刺房貸業務，紛紛推出利率優惠房貸專案，使房貸利率持續溜滑梯。

｜央行：銀行積極衝刺房貸業務

央行每月公布台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等5大銀行新承作房貸，市占率近4成，金額與利率走勢，被市場視為房市景氣風向球。9月五大銀新增房貸457.02億元，月增73.16億元，為兩個月高點，新增購屋貸款利率跌至1.615%，較8月下跌0.009個百分點，創歷史新低。

根據《經濟日報》報導，央行官員表示，由於銀行積極衝刺房貸業務，為爭取優質客戶，紛紛推出利率優惠房貸專案，使房貸利率持續溜滑梯。至於房貸利率是否還會繼續跌？官員認為，現在新增房貸利率差不多都在1.6%左右，只有小數點的差異，各家的利率都差不多，且都以自住為主，以公教人員專案利率為例，目前是1.56%，其他銀行也比照辦理。

根據聯徵中心統計，8月房貸餘額自住占比高達87.5%。另9月六都買賣移轉棟數為1.79萬棟，月增2.9%、年增5.1%；累計前九月六都買賣移轉棟數年增7.5%，顯示房市交易持續回溫。