10月第3周｜高雄市新建案一周動態

編輯觀點:

928檔期過後，各建案銷售還是如火如荼，鳳山區更是一大夯區，77期重劃區內的「鋭揚新世代」2房產品早早售罄，現在主推3房產品，每周來人約30~40組；一旁的「悦讀DNA」每周來人也有40組左右，同樣主推輕3房優惠互相比拚。

華友聯建設在期主導的華鳳特區，因為品牌建設形象，讓其銷況也都很不錯，「森粼」目前樓上住家產品已售罄，僅剩1樓住家在售，新的「森之道」現在銷售大約4成多，現在也繼續推出2、3房的廣告戶希望讓銷況持續成長。

1.中正O8:鑫龍騰建設投資建造，規劃住商大樓，房型有2~4房(23~41坪)，基地位於中正路上，鄰近武廟商圈、五塊厝捷運站，預計今年12月公開銷售。

2.陶朱大觀:基地位於楠梓區加仁路，鄰近德賢商圈，規劃3戶地上4層樓透天，地坪46坪、 建坪112坪，面寬6.38米，總價3880萬，目前僅剩最後1席在售。

3.廣上國寶:廣上建設投資建造，基地面積383坪，共規劃16戶地上5層樓透天，地坪23~40坪、建坪80~136坪，總價3800~8800萬；基地鄰近建楠商圈。

4.都市丰華:都市建設規劃地上15層，地下2層的1棟純住家大樓，共計52戶住家，房型有2房(26~28坪)，車位計有機械式42個；單坪開價28~32萬、車位148萬。

5.日出春陽 悅曦:百春陽建設投資建造，基地位於77期重劃區鄰近五甲商圈，規劃有16戶社區型住家透天，地上4層樓、地坪25~27坪、建坪67坪，面寬5.05米。

6.大東聚匯:大港建設投資建造，基地位於鳳山區三民路上，規劃地上15層、地下3層，車位為平面式23個、機械式26個，房型有2~3+1房，坪數25~44坪，單坪開價22.59~28.14 萬。

編輯觀點:

新上刊的建案中，可以看出高雄各區域推案都很火熱，預推案「中正O8」房型規劃2~4房(23~41坪)，因基地距離五塊厝捷運站僅需步行1分鐘，又鄰近武廟商圈，因此還未公開就有民眾在先行觀望。

而新進場大樓部分，左營區有新成屋「都市丰華」，房型規劃純2房，坪數26~28坪，單坪開價則落在28~32 萬元，小坪數的新成屋在高雄目前案量不多，是比較少見的產品；鳳山區則有預售屋「大東聚匯」加入周圍的少戶數大樓戰局，房型規劃2至3+1房，坪數25~44坪，工程進度目前結構中，想買鳳山市區的民眾可加緊腳步賞屋。

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數據週期：10月14日-10月21日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考