台中蛋黃區 2房含車位千萬有找

圖/「想享5期」接待中心，2房總價988萬起含1車位

台中市南屯區的五期重劃區，是台中市當中少數擁有如棋盤一般整齊街道的區域，且因開發時程早、生活機能成熟，也擁有即將試營運的捷運綠線優勢，在市中心當中算是最精華的區域之一。重劃區以往以透天別墅為主，但近期為迎合市場，新建案幾乎均為首購產品。

│生活、學區、交通等機能樣樣不缺

五期重劃區以大墩路周邊為中心，區域內具備大墩路、精誠路、公益路等知名商圈，且區域內學區可就讀大新國小、永春國小等明星學區，距離七期新市政中心以及綠地眾多的八期重劃區近在咫尺，一直都是台中市相當熱門的居住地點，且隨著捷運綠線預定在今年年底試營運，再加上近台74線、國道1號，區域內不論生活、學區、交通均十分完整。

│透天產品絕跡 大樓案首購格局占絕大多數

區域內目前除了睦昇營建與雋業建設的新案尚未正式公開外，其餘新建案較少且都為大樓建案，在售中的「想享5期」採時下最流行的2~3房規劃，目前結構體已蓋至1樓，總價988萬元起含1車位，2房格局銷況較好。
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而區域內案體最大的為總銷超過百億的「磐鈺雲華」 ，位於公益路與大墩路口角地，已於今年1月上樑，整體銷售已達6成，每坪開價5字頭起跳，屬大坪數產品，該案是區域內不論單價、總價均稱冠的頂端型產品。
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