觀市場變化，搶買房先機
豐原區曾經為老台中一哥，縣市合併前豐原市就是自成一國的小小世界，也是舊縣府所在地，舊台中縣就以北豐原南大里為兩大縣轄市，區域生活圈可滿足生活中大部分需求，商圈集中於火車站至廟東夜市一帶，但因距離台中市中心較為遙遠，後期的發展便開始下滑，南台中的大里因為緊鄰台中舊市區，人口紅利加上交通條件優勢，都大勝豐原區。
十年前常聽到都市傳說豐原有錢人很多，但多已是50年代的世代，青壯年人口外移越趨嚴重，近幾年來豐原的沒落是有目共睹的，政府極力在挽救這樣的頹勢，在豐原車站東站旁的豐原轉運中心新建工程已公開招標，若於本月順利決標，9月底即可順利開工，預計將於2021年底前完工，為解決都會區停車位不足的問題，屆時將結合轉運中心與立體停車場及商場功能，期盼除了能夠解決火車站周邊停車問題之外，更能夠提升區域發展。
國聚建設在台中地區銷況一直都很不錯，第二季在豐原開案，「國聚之境」開案時期一周來客曾經高達60組，除了建商的知名度以外，當地也沒有大型造鎮案，成功吸引了購屋族的眼光，「同學匯」銷況穩定，目前已近完銷，僅剩一樓戶別銷售中，建設公司打鐵趁熱，預計在2019年底潛銷「同學匯2」。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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