鎖定年輕人 海線建案賣得搶搶滾
圖/致富好好接待中心
觀察台中8月房市,因適逢鬼月,景氣或多或少都受到了華人傳統觀念影響,尤以海線區域最為明顯,梧棲區與清水區等地來客量都下降不少,甚至出現直接砍半的態勢,許多購屋客紛紛表示鬼月結束後再來看屋、簽約。但也有案場操盤方向正確,將主要客群鎖定在年輕人身上,獲得了相當不錯的成果。
|傳統習俗發威 案場來人腰斬
雖然隨著時代變遷,鬼月不再是禁忌百百種,但買房是人生大事,許多觀念較傳統的區域仍然遵循著此一習俗,盡量不在期間內看屋、簽約、入厝。海線地帶雖然是現今台中房市最為火熱的區域之一,卻因民風較為純樸傳統,導致一進入鬼月,不少案場來人都紛紛下跌,甚至有購屋客表示就是一定要等鬼月結束後才簽約下訂。
|操盤方向正確 不怕沒有人看房
但卻也有建案由於操盤方向正確,絲毫不受鬼月影響,「致富好好(大樓)」因為將客群瞄準在年輕人上,推出2房388萬元起,低總價仍舊吸引不少購屋族前往看屋,周來人依舊可保持在20組以上。
台中港新市鎮重劃區一帶由於許多大型集團如遠雄、潤泰、寶佳、長虹相繼進駐,熱度也依舊有一定的水平,「佳鋐晴灣」推出2房368萬起、3房508萬起優惠活動,銷售已達4成。
雖然因為民風因素導致來客量下跌,但海線區域仍然是台中房市大戰區,隨著鬼月結束,準備迎接房市928檔期的到來,仍然有不少新建案相繼籌備準備進場,如「安美學(未取得建照)」、「沅臻城市 (未取得建照)」等等,望再替海線房市增添火花。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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