全台購屋面積比較! 最大坪數竟在這區

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觀市場變化,搶買房先機

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圖/新北市林口區平均購買坪數為59坪`,為全台最大。翻攝自google map

根據聯徵中心資料,今年Q1房貸樣本數在120件以上的行政區,全台購屋面積最大的落在新北市林口區,平均購買坪數為59坪,總價為1489萬元,是大台北地區唯一入選購買面積前5大的行政區;平均購屋面積最小的則是三重區,平均建物為32.1坪,總價約1156萬元。

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|房價越高區域 買小宅行為普遍

房仲業者指出,都會區捷運站點周邊、以及房價越高的區域,購置小宅的行為會越普遍,觀察今年第1季購買坪數最小的前五名區域,皆為台北市與外圍第一圈的區域,第1名的三重區,今年第1季新增的房貸族平均購買32.1坪,購屋金額約為1156萬元,中山區則是北市小宅交易量最大區域,平均購買33.6坪,購屋金額為2297萬元,第3名則是板橋區,平均購屋33.9坪,購屋總價為1303萬元。

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林口區平均購屋59坪 全台坪數最大

購買坪數最大的排行中,大台北地區僅有林口區異軍突起入榜,平均購屋59坪,購屋總價約為1489萬元,至於排名2~5名的都是大台北以外區域,包括台南市的北區、台中市的南屯區、高雄市的鼓山區與桃園市的大園區,購屋面積在57~58.7坪左右,平均總價為1061~1413萬元。

房仲業者表示,新北市外圍區與大台北以外都會區,因為房價水準相對平價,一般購屋族購屋壓力不若雙北市大,相對也可購買尺度較大的標準3房產品,不必因為屈就於房價而選擇小3房或2房產品,因此平均購屋面積都比起北部大出許多。

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