觀市場變化，搶買房先機
台中巨蛋體育館歷經兩屆市長的遷址後，終於於今年塵埃落定，確定遷址回到前市長胡志強時期選址的十四期重劃區，地點鄰近同榮段社會住宅，基地面積6.9公頃，可容納1.5萬人，十四期重劃區周邊建案也早已發酵，不論是十四期西側或南側的案子，皆傳出佳績，也讓建商信心大增，預計推出第二期產品。
台中巨蛋總建設經費65億元，目前打算台中自籌、自建，今年先通過1300萬元可進行發包，其餘逐年編列，預定民國111年動工，115年完工，116年正式營運，並承諾市長盧秀燕任期內一定動工，空間規畫都是國際標準的比賽場地，且預定地交通方便，離高鐵、台鐵、台中機場車程均在15分鐘內。
因十四期重劃區土地需至2020年1月底才可交地，目前周遭建案最靠近十四期重劃區的「洲際W」，基地就在洲際棒球場對面，擁有獨立一棟公設會館的規劃及無邊際泳池，主打2房694萬元起；位於十一期及十四期交界的「舜元知了」，開價30~32萬/坪，於今年5月正式公開銷售，開賣兩個月全案已近完銷，因銷況反應熱烈，目前二期產品已在規劃中。
在十四期重劃區西側的水湳，距離未來大巨蛋約3分鐘車程的「好樣」，規劃2~3房、24~36坪，基地鄰近敦化公園，享有中清路商圈及水湳原有的生活機能，加上水湳智慧城的議題，不少看好水湳地區發展性的消費者前往購屋，目前兩房產品銷況較佳，接待中心提供樣品屋可參觀。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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