上週動態更新區域分布相當平均,其中烏日區「櫻花綴綻」為櫻花建設在烏日高鐵特區的最後一個案子,櫻花建設在當地區域大樓案集中,入住率相當高,規劃為3~4房(41~49坪)產品,不過,周邊競爭個案也不少,消費者選擇多元。另外,北屯區的「好樣」2房銷況不錯,該案地點近水湳舊市區,機能成熟,靠近敦化公園,吸引許多對於水湳地區關注的消費者,而南屯區的「藝家人」2房近完銷,目前主打3房,結構工程已至3樓,基地位於台中正五期,靠近商業精華區,建商為建築營造出身,贏得對於注重建材與施工的客群青睞。
新上刊的建案中,多集中於台中市舊市區西屯與北屯區,隨著土地近趨飽和,舊市區新案開價穩站3字頭,其中「泉宇未來」,因基地位水湳智慧城附近,受惠建設議題,個案的詢問度熱絡;而「巨陽建設 文心路新案(建照尚未取得)」,基地位文心路三段上,靠近西屯路與漢口路商圈以及逢甲商圈,不僅地段優渥,還是捷運綠線第一排,尚未開案關注度就很高。
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數據週期:7月01日-7月08日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
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