7月第2周|台中市新建案一周動態

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591資訊

台中市一周精選建案動態
南區|大松花漾新成屋
08月12日建案目前陸續交屋中,每坪單價23.5萬元,含車位總價850萬元起,現場提供實品屋可參觀。
南區|勝美樹廈新成屋
09月05日建案使用執照已取得,2房產品已完銷,基地現場有實品屋可參觀。
清水區|新都匯新成屋
04月14日建案已有管委會,剩餘最後1戶3房36坪產品,採含裝潢與B1平面車位交屋
大里區|允將福砌新成屋
11月28日建案工程進度已上樑,近完銷,每坪19萬起,現場有樣品屋可供參觀。
大里區|興大康橋新成屋
10月18日建案近完銷,餘個位數戶別,賞屋可來電預約。
烏日區|高鐵首富新成屋
06月03日建案可交屋入住,尚有1戶角間電梯戶別可售,總價5600萬起。
西屯區|文華悦新成屋
12月06日目前工程進度外室二貼掛鋪設中,推出彈性2房優惠戶,總價888萬起。
西屯區|泉宇未來新成屋
11月19日建案已舉行開工典禮,近完銷,單層4戶雙電梯。
烏日區|櫻花 綴綻新成屋
03月10日建案進行公設與景觀工程,近完銷,現場有實品屋可供參觀。
北屯區|佳泰大崇德新成屋
01月17日建案使照已取得,目前陸續交屋中,僅餘業主保留戶可售。
梧棲區|堃晟享富御新成屋
09月03日建案陸續交屋中,餘屋剩餘最後1戶可銷售
烏日區|和築青風新成屋
09月15日建案已完工,可交屋,倒數個位數戶別可售。
烏日區|佳福i幸福新成屋
12月30日倒數1戶,3房挑高4米2高坪效空間,即將交屋。
烏日區|高鐵捷市城新成屋
11月23日使用執照已取得,即將完工,全案近完銷。
烏日區|高鐵A+新成屋
04月27日建案為開放格局(82~164坪)商辦產品,現場備有實品屋可供參觀,洽詢請先來電預約。
南屯區|MY雋新成屋
12月03日賞屋採預約制,倒數2戶店面產品銷售中,已購戶陸續交屋中
南屯區|藝家人新成屋
12月10日賞屋採預約制,住家產品已完銷,主推最後一戶角間店面產品,接待中心預計2020年12月底遷移至基地現場
東區|鉅富新成屋
11月04日看屋採電話預約制,已有住戶入住,目前餘1戶可售。
清水區|佳美碧綠2新成屋
03月16日賞屋建議事先預約,已有住戶入住,餘屋剩餘個位數
梧棲區|佳美碧綠新成屋
07月02日建案餘屋剩餘1戶,目前已完工,接待現場提供建材展示,總價1888萬元
南屯區|鈺陞御鼎新成屋
05月24日建案已成立管委會,僅餘最後1戶朝東獨棟戶別在售中,總價4688萬
梧棲區|大人物新成屋
09月27日建案預計2019年10月交屋,餘屋剩餘2戶,總價898萬元起
沙鹿區|清浤芯園新成屋
10月29日工程進度至2樓,推出電梯廣告戶總價1388萬元起,接待中心提供建材展示。
北屯區|好樣新成屋
03月08日建案目前結構至11樓,目前剩餘最後一戶,3房廣告戶988萬元起,接待中心提供樣品屋可參觀。
潭子區|佳鏵大聯盟新成屋
10月19日建案工程進度即將落架,住家已完銷,尚有店面可供選擇,店面規劃1+2樓有專屬電梯,總價3800萬,如欲賞屋須電話預約。
北屯區|勝麗方程市新成屋
09月09日建案預計2021年7月中申請使用執照,目前餘最後2戶可售。
太平區|敬益青境新成屋
09月25日已接近完銷,總價1258萬起,限量推出優惠方案,自備128萬起即刻入住。

編輯觀點:

上週動態更新區域分布相當平均,其中烏日區「櫻花綴綻」為櫻花建設在烏日高鐵特區的最後一個案子,櫻花建設在當地區域大樓案集中,入住率相當高,規劃為3~4房(41~49坪)產品,不過,周邊競爭個案也不少,消費者選擇多元。另外,北屯區「好樣」2房銷況不錯,該案地點近水湳舊市區,機能成熟,靠近敦化公園,吸引許多對於水湳地區關注的消費者,而南屯區「藝家人」2房近完銷,目前主打3房,結構工程已至3樓,基地位於台中正五期,靠近商業精華區,建商為建築營造出身,贏得對於注重建材與施工的客群青睞。

台中市一周新刊建案

1.鉅富:東區新案,正式公開銷售,規劃為全臨路住商店面產品,台糖湖濱生態園區與建國市場步行約10分鐘內即可到達,日本三井集團預定在此區域投資興建outlet。

2.勝麗方程式:建案位於機廠捷運特區,預計於2019年8月正式公開,目前已開工,基地位置離紅線頭家厝車站僅800公尺左右,步行即可搭乘,交通機能佳,生活機能仰賴松竹路與北屯路商圈。

3.泉宇未來(建照尚未取得)::西屯預推新案,位於十二期重劃區北側,基地靠近水湳智慧城,目前建案建照尚未取得,預計2019年8月公開銷售。

4.巨陽建設 文心路新案(建照尚未取得):目前建案建照尚未取得,接待中心搭設中,預計2019年7月中公開銷售,基地位置在正文心路上,近捷運G8站,規劃為1+1~3房(20~38坪)。

5.清泓芯園:目前工程進度地下室已完成,推出廣告戶總價1480萬起,主打清水模風格外觀,近南勢溪公園,基地步行可達鎮南路商圈,交通機能開車10分鐘即可上國道3號與台鐵沙鹿車站。

編輯觀點:

新上刊的建案中,多集中於台中市舊市區西屯與北屯區,隨著土地近趨飽和,舊市區新案開價穩站3字頭,其中「泉宇未來」,因基地位水湳智慧城附近,受惠建設議題,個案的詢問度熱絡;而「巨陽建設 文心路新案(建照尚未取得)」,基地位文心路三段上,靠近西屯路與漢口路商圈以及逢甲商圈,不僅地段優渥,還是捷運綠線第一排,尚未開案關注度就很高。


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數據週期:7月01日-7月08日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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