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6月第1周|新北市新建案一周動態

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591資訊

新北市一周精選建案動態

永和區 | 仁愛柏麗 新成屋
05月19日建案銷售倒數1戶,格局為3房38坪,成交即可交屋入住,大樓管委會已成立,另有14~29坪店面產品釋出。

新莊區 | 力麒家家富富 新成屋
03月15日建案成交即可交屋,銷售進度約95成,四房72坪銷售倒數1戶,主力格局為三房55坪產品。

林口區 | 墅向陽 新成屋
09月09日建案銷售倒數中,可售為11788坪獨棟別墅產品,總價4880萬元,成交即可入住。

林口區 | 晴悦 新成屋
02月22日建案銷售倒數一戶,主打101.82坪的別墅,成交即可交屋。

三重區 | 唯聖璞寓 新成屋
03月30日建案銷售倒數1戶,格局為店面產品,住戶已交屋入住。

新莊區 | 永鼎帝京 新成屋
10月30日建案51、53、58坪皆已完銷,可售為三房59~64坪、五房160坪產品,現場備有實品屋可供參觀,成屋即可交屋。

林口區 | 寬隱 新成屋
12月10日建案銷售倒數2戶,可售為建坪146坪產品,成交即可交屋。

林口區 | 薇閣雲軒 預推案
06月18日建案使照申請中,規劃格局為建坪96~130坪,預計第三季公開銷售。

林口區 | 群祥悅 新成屋
02月24日建案銷售倒數2戶,可售格局1樓挑高6米住家。

五股區 | 夏朵莊園 新成屋
11月03日建案銷售倒數1戶,可售為136坪總價3680萬格局,現場備有實品屋可供參觀,住戶已入住。

五股區 | 夏綠第 新成屋
11月30日賞屋須電話預約,主力格局為1樓72坪戶型,成交即可交屋。

鶯歌區 | 定泰公園翫 新成屋
03月05日建案工程進度至出土,銷售9成,2~3房完銷,主力格局為4房50坪產品。

三重區 | 双捷棧 新成屋
08月27日建案工程進度至外飾作業,銷售倒數最後一戶,賞屋需採電話預約。

林口區 | 富堡晶璽 新成屋
05月27日工程進度結構完成,建案銷售倒數一戶,可售格局為4房(50.6坪),現場備有樣品屋可供參觀。

淡水區 | 理想家 新成屋
10月13日建案目前銷售進度98成,有廣告戶3樓含兩車位總價1200萬起,現場備有實品屋可參觀,已有住戶入住並成立管委會。

編輯觀點:

本周新北市建案動態更新集中在林口別墅區,該區大致落在林口新市鎮東南側,其中新成屋「寬隱」,主力格局110坪、140坪,面寬6~8米,目前已有住戶入住;預推案「群祥-朗悅2」規劃100~120坪別墅,預計第三季公開銷售;另外「薇閣雲軒」工程進度結構中,規劃格局為建坪96~130坪,預計成屋後公開銷售。上述建案因屬別墅透天產品,總價較高,周來客平均約5~8組,除了自營商外,也有為了康橋學區的家長前來看屋。

新北市一周新刊建案

1.遠雄左岸香榭園:建案由遠雄建設投資興建,為地上26層、地下1層獨棟建築,規劃A、B兩棟共計100戶住家,基地位中和區中原街18號旁,採開放格局114~141坪,距離年底通車的環狀線中原站、橋和站約700米。

2.定泰建設鳳鳴案:建案基地位於鳳鳴重劃區,近公園預定地,由定泰建設投資興建,規劃2棟地上10層、地下3層華廈建築,總計83戶,住宅規劃2~4房產品,預計2019年Q3公開銷售。

3.唯聖璞寓:全新公開的成屋案,基地位新北市三重區大智街,建案規劃一層一戶,戶戶面對學區正義國小,距離正義北路商圈約500公尺,現主打兩房30坪1500萬,送裝潢,成交即可交屋。

4.永鼎皇朝:建案基地位新莊區中正路,由永鼎建設股份有限公司投資興建,基地面積約1833坪,規劃3棟地上22、地下4層的住宅大樓,鄰近捷運新莊站步行約2分鐘內可至,預計第三季公開銷售。

5.力麒家家富富:建案基地位新莊區中環路二段,由力麒建設股份有限公司投資興建,基地面積約951坪,結構為SC鋼骨結構,規劃地上25、地下6層共133戶的住宅大樓,鄰近學區新泰國小、佳瑪商圈、新泰商圈等等。

6.群祥-朗悅2:建案基地地址為林口區東明二街,由知築實業有限公司投資興建,基地面積約295坪,規劃地上4層,共6戶連棟透天產品,建坪100~120坪,鄰近康橋國際學校林口校區、康橋幼兒園等等,預計成屋後公開銷售

編輯觀點:

新上刊的建案中又以新莊舊市區的「永鼎皇朝」吸睛度最高,該案由永鼎建設投資興建,基地位主幹道中正路,約1833坪的千坪大基地,預計規劃3棟地上22、地下4層的住宅大樓,基地鄰近捷運新莊站步行約2分鐘內可至,周邊生活機能成熟,預計第三季公開銷售,目前周邊新案開價5字頭,因「永鼎皇朝」地理位置優越,交通機能又佳,開價值得關注。


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數據週期:5月27日-6月03日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
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文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。