6月第1周|新北市新建案一周動態
編輯觀點:
本周新北市建案動態更新集中在林口別墅區,該區大致落在林口新市鎮東南側,其中新成屋「寬隱」,主力格局110坪、140坪,面寬6~8米,目前已有住戶入住;預推案「群祥-朗悅2」規劃100~120坪別墅,預計第三季公開銷售;另外「薇閣雲軒」工程進度結構中,規劃格局為建坪96~130坪,預計成屋後公開銷售。上述建案因屬別墅透天產品,總價較高,周來客平均約5~8組,除了自營商外,也有為了康橋學區的家長前來看屋。
1.遠雄左岸香榭園:建案由遠雄建設投資興建,為地上26層、地下1層獨棟建築,規劃A、B兩棟共計100戶住家,基地位中和區中原街18號旁,採開放格局114~141坪,距離年底通車的環狀線中原站、橋和站約700米。
2.定泰建設鳳鳴案:建案基地位於鳳鳴重劃區,近公園預定地,由定泰建設投資興建,規劃2棟地上10層、地下3層華廈建築,總計83戶,住宅規劃2~4房產品,預計2019年Q3公開銷售。
3.唯聖璞寓:全新公開的成屋案,基地位新北市三重區大智街,建案規劃一層一戶,戶戶面對學區正義國小,距離正義北路商圈約500公尺,現主打兩房30坪1500萬,送裝潢,成交即可交屋。
4.永鼎皇朝:建案基地位新莊區中正路,由永鼎建設股份有限公司投資興建,基地面積約1833坪,規劃3棟地上22、地下4層的住宅大樓,鄰近捷運新莊站步行約2分鐘內可至,預計第三季公開銷售。
5.力麒家家富富:建案基地位新莊區中環路二段,由力麒建設股份有限公司投資興建,基地面積約951坪,結構為SC鋼骨結構,規劃地上25、地下6層共133戶的住宅大樓,鄰近學區新泰國小、佳瑪商圈、新泰商圈等等。
6.群祥-朗悅2:建案基地地址為林口區東明二街,由知築實業有限公司投資興建,基地面積約295坪,規劃地上4層,共6戶連棟透天產品,建坪100~120坪,鄰近康橋國際學校林口校區、康橋幼兒園等等,預計成屋後公開銷售
編輯觀點:
新上刊的建案中又以新莊舊市區的「永鼎皇朝」吸睛度最高,該案由永鼎建設投資興建,基地位主幹道中正路,約1833坪的千坪大基地,預計規劃3棟地上22、地下4層的住宅大樓,基地鄰近捷運新莊站步行約2分鐘內可至,周邊生活機能成熟,預計第三季公開銷售,目前周邊新案開價5字頭,因「永鼎皇朝」地理位置優越,交通機能又佳,開價值得關注。
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數據週期:5月27日-6月03日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
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文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。