台中最新房市預測 海線推案爆量
圖/台中三井Outlet於去年開幕後人潮不斷,同時也帶動海線房市狀況。
台中海線房市自去年三井Outlet開幕後話題不斷,不僅山手線等交通建設,且民間投資案也持續進行,連同帶動海線房市推案量,根據《自由時報》報導,大台中房市交易動態資訊平台近日發佈5月房市分析月報,清水、沙鹿、梧棲及龍井等區案量暴增,看出建商將推案重心轉移至蛋白區。
|推案重心移至蛋白區
台中海線建設議題不斷,加上房價又較市中心親民,也讓建商紛紛在海線推案,根據大台中房市交易動態資訊平台5月房市月報指出,大台中地區今年預推、新推案,以清水區、沙鹿區、梧棲區及龍井區等4大海線地區,共計有37個新案,包括富旺、富宇等建商,看出建商將推案重心轉移至蛋白區。
正心不動產估價師聯合事務所黃昭閔所長表示,現階段投資人出手的意願仍偏保守,同時也可反映在房市上,由於小宅市場門檻較低,即便是屢創高單價的產品,還是有絡繹不絕的購買潮,與降價的高總價產品相比,低總價相對安全。
圖/長虹建設於台中梧棲區推出指標案「長虹天擎」。
編輯觀點
台中市政府在清水區、沙鹿區、梧棲區及龍井等區積極推動建設與計畫,將此區打造成雙港副都心,不僅有三井Outlet進駐,未來還有捷運行經,可望帶動海線經濟發展。根據591新建案指出,該區房屋因1字頭親民開價,讓海線房市去化表現亮眼,其中區域內指標案有長虹建設的「長虹天擎」及遠雄建設的「遠雄之星7」,皆以2~4房產品為主力。
智能優選建案
讃 20
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