低總價當道 蛋黃區小坪數銷況穩定

/圖 抗跌有信心 置產族群看好大安區

近期小坪數商品當道，台北市大安區也不例外，據觀察總價帶落在3500萬商品，市場反應相當正面，吸引不少看好地段的置產客，周來人甚至能夠達40組。

│總價市場為主 小坪數當道

主打酒店式公寓規格打造，並打出售後回租兩年，每年保證報酬率3%的高報投續求的「Park 259」，宣告完銷預計三月底動工。規劃相似的新案「大安滕」自農曆年至今，來人累積達百組，且合併戶的詢問度不低，成交落點約在每坪135萬，去化速度穩定。
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│明星學區發威 來人銷況穩

另在大安森林公園旁的預售案「仰大安」，區域客反應也不差，銷況已達70%，成交價約在110萬，周來人維持10組左右，不少因為卡位學區(新生國小、金華國中)需求的客群詢問。
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│成屋小宅去化速度平順

成屋案「大安VISION」來人每周平均達40組上下，位置處大安信義交界，成交價每坪有105~120萬，銷況已達7成，客群皆為自住客或者是替小孩置產為止。
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大坪數商品預售「瑞安薈」目前銷況約60%，因總價帶落點近億元，平均來人約3~5組左右， 預計結構體落架之後，才會再廣告強銷。
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