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建商看好台南房市，根據《自由時報》報導，台南近年剛性需求買盤熱度高，醫院的醫護人員及南科工程師都為主力買盤，因此不少建商積極於台南購地及推案，包括原本深耕高雄的京城、聯上、華友聯等，甚至連北部建商也積極卡位進駐，像是遠雄、興富發、國泰、皇普、麗寶等，都將炒熱台南房市。
台南高總價且大坪數聚集的住宅區，多半位於海安路三段的北區、中西區的市政特區及南紡夢時代的東區，而新興的首購熱區則為九份子及商60，因區內可銜接國道8號台南端交流道，往北能到南科園區，往南則往高鐵站，交通相當便利。
然而由於台南九份子重劃區推案密集，因此不少人選擇商60週邊，遠雄建設也於此地推出「遠雄安南町」，該案鄰近COSTCO商圈、海佃商圈，擁有公園水岸風景，規劃31~40坪首購產品，也有50坪換屋型可選擇。除此之外，遠雄也預計在今年第3季推出約850坪基地的新案，而第4季規劃在鄭子寮重劃區內約有4200坪大基地推案公開，另外，也繼續加碼計畫在台南購地，預計明年還有新案登場。
目前台南的主力買盤有和順工業區、新吉工業區、總頭寮工業區、科工區等園區就業人口，以及永康地區的自營商、金融業，還有附近的奇美、安南醫院的醫護人員，更有不少是來自南科的工程師族群。
