這次建案動態分布廣泛,其中歸仁區為近期議題較多的區域,包括三井Outlet進駐、台積電三奈米計畫等話題,加上區域房價較低,除了在地客群外,也吸引來自關廟及東區的客戶。區內新建案皆鄰近傳統歸仁區中心,如透天造鎮案「陽光城」,規劃73戶,開價僅890萬元起,吸引許多首購族群,公開4個月左右已銷售4成。
而另一場「居閑2」,公開也僅半年多,雖然開價1500萬元起,但因車程5分鐘內可至熱鬧商圈、學區等地段優勢,目前去化已6成。雖然整體看來歸仁區推案量還不多,但因區域話題夯,在議題加持下預估推案量將陸續增加。
1.鄰語堂:該案規劃12棟地上3層的傳統格局透天住宅,地坪23-28坪、建坪52-58坪,車庫可停放1-2台車,共4~5間房間。
新上刊的建案中,集中在永康區,西勢重劃區的「鄰語堂」,距南科車程僅約15分鐘,吸引許多南科客群;另一場永華商圈的「白居易」,僅規劃4戶電梯宅,雖然開價3300萬元起,但因建商口碑佳,現已銷售1戶。台南永康區因生活機能方便,有探索教育公園、大灣商圈、永大商圈等發展成熟,在推案量及銷售量上向來穩定。
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數據週期:4月08日-4月15日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考