2房浪潮襲來 總價298萬起

圖/「幸福綠」接待中心，總價638~928萬元

近年2房小宅熱潮襲捲全台房市，過去建案以純3房規劃為主的台中市大里區，從2017年底也開始陸續有了2房型產品的進駐。相較於台中其他行政區來說，大里區引進2房型產品的速度相對較慢，但從2房型產品如雨後春筍般開始在大里區出現後，市場買氣明顯提升許多。

│小坪數低總價產品夯 主流格局風水輪流轉

位於近忠明南路、國光路的「允將康活」以及「允將康泊」都是採純2房規劃，坪數20~28坪，總價分別為580以及600萬元起;「幸福綠」的房型選擇較多元，除2房外另有2+1房與3房可供選擇，坪數30~40坪，總價638~928萬元。而「精銳軟園1號」共分三期推案，第一期已完銷，第二期也是採純2房規劃，大年初三開賣後至今已售出數十戶。
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│過完年後2房產品持續進場 競爭白熱化

近來在農曆年前後陸續進場的還有詠丞建設的「悅品川」以及茂美洋建設機構的同名建案-「茂美洋」。「悅品川」同樣採純2房規劃，坪數23~37坪，每坪單價28~32萬元，而「茂美洋」則是開出全大里最低價298萬元起的價格吸引來客，格局則是2~3房，規劃19~34坪。
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│3房產品餘屋量體多總價高 讓出大里推案主流地位

大里區目前2房產品均保有一定的熱度，純3房或3房以上產品相較之下，因餘屋量體太多、總價較高等因素而略顯暗淡，因此許多正在規劃或即將進場的新案都以2房為主力，位於樹王路上由碩茂建設興建的「小時代」，格局規劃為1~2房，全案採先建後售，目前已接近成屋。
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