年後買氣升 指標案進場神助攻

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觀市場變化,搶買房先機

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圖/精銳潮基地現況

台灣高鐵新三站自2015年開通後,彰化站最慘曾經當日載客量僅20人次,被評為高級蚊子館,今年邁入第5年,以彰化站為例,每日載客量平均來到2000人次,洗刷蚊子館罪名,也提升台中高鐵特區建案來客數。

│高鐵載運量提升 帶動高鐵特區

根據案場來客量統計,周來客數從2018年年底不到20組,2019年農曆年後持續回升,如今來到每周可達35組,因烏日區地處彰化台中交界,除了在地客以外,也不乏彰化人前來賞屋購買,儼然成為彰化人前往台中購屋置產的前哨站,另外今年329檔期烏日區也有指標案將進場。

│買氣提升 房價未漲

雖然年後買氣提升,但建商為了加快去化速度,在價格上仍維持平穩,台中知名建商指標案「精銳潮」基地約1309坪,共2棟132戶住家,推出二房(26坪) 、三房(32~40坪)住家型產品,也帶動鄰近地區看房人潮與買氣,總價728萬元起,「佳福i幸福」三房產品已完銷,目前主打4房產品,總價千萬有找含平面雙車位。

「高鐵捷市城」主打2~3房(29~36坪)產品,總價568萬元起含車位,興富發集團在高鐵站區的大案也預計在4~5月進場,烏日高鐵特區終於再度熱鬧起來。

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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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